Парламентарии обратились к главе Банка России Эльвире Набиуллиной с просьбой официально запретить выдачу ипотеки под проценты меньше «ключа». Инициатива вызвана предложениями в некоторых кредитных организациях займов с заведомо заниженными ставками с расчетом на реструктуризацию через 5 лет. По таким договорам банки могут повысить размер выплат по ипотеке. Кроме того, это предполагает отказ заемщиков от своего права на неизменность ставки.
Отмечается, что подобное может привести к ситуации аналогичной с выдачей ипотек в долларах. Тогда тысячи заемщиков оказались неспособны обслуживать свои долги из-за валютного скачка. Выдача ипотеки под заниженный процент невыгодна банкам. Поэтому после повышения «ключа» условия обслуживания кредита могут быть изменены в одностороннем порядке, и явно не в пользу клиентов.