В первом квартале 2025 года в России выросли риск возникновения пузыря на рынке «первички». Об этом говорится в материале, опубликованном на сайте Центробанка РФ.
«В первом квартале 2025 года в связи с опережающим ростом цен на недвижимость относительно доходов населения и стоимости аренды квартиры риск возникновения пузыря на первичном рынке недвижимости вновь вырос», — говорится в сообщении.
Отмечается также, что индикатор пузыря на рынке «первички» достиг максимума с 2016 года. При этом на вторичном рынке недвижимости ситуация остается стабильной.
До этого инвестиционный стратег »Гарда Капитал» Александр Бахтин рассказал в беседе с «Газетой.Ru», что новостройки в России сейчас в среднем на 56% дороже, чем квартиры на вторичном рынке. По его словам, «это аномально много по любым меркам», но объясняется заложенными в цену субсидиями.