На Таврической набережной в крымской Балаклаве прошел стремительный демонтаж заброшенного здания: местные власти готовятся к реализации амбициозного девелоперского проекта по созданию яхтенной марины, на строительство которого выделено почти семь миллиардов рублей из федерального бюджета.
Демонтаж идет под управлением ГУП «Проект развития Балаклавы» — и к методам работы государственного предприятия у местных СМИ: городские власти по какой-то загадочной причине не смогли выяснить, кому именно принадлежит заброшенное здание на набережной, к работам приступили без проведения каких-либо конкурсных торгов.
«Ридус» выяснил, как в руководство балаклавского ГУПа попал осужденный за мошенничество юрист — и как с его приходом изменилась специфика работы госпредприятия на полуострове.
Юрист «в законе»
Заместителем директора ГУП «Проект развития Балаклавы» является юрист Али Тхакахов, имеющий богатый опыт ведения дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах Российской Федерации, а также большой опыт работы в государственных органах.
Ранее Тхакахов курировал вопросы экономической безопасности и противодействии коррупции и даже преподавал в Санкт-Петербургском Университете МВД России на кафедре гражданско-правовых дисциплин.
В 2012 году в его отношении было возбуждено уголовное дело по покушению на особо крупное мошенничество. Оперативники УФСБ задержали Тхакахова и его сообщника Андрея Миронова при получении от питерского предпринимателя крупной денежной суммы. Следователи установили, что Тхакахов и Миронов пытались похитить у коммерсанта в общей сложности два миллиона рублей.
В феврале 2014 года Куйбышевский районный суд вынес обвинительный приговор по делу о мошенничестве: за попытку хищения Тхакахов получил четыре года колонии.
Согласно статье 86 УК РФ, лицо, осужденное за совершение преступления, считается судимым со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу до момента погашения или снятия судимости. Если же речь идет об осужденном за тяжкие преступления, то судимость считается погашенной по истечении восьми лет после отбытия наказания.
Из рядов МВД Тхакахова немедленно уволили. Как юрист с непогашенной судимостью смог получить должность в государственном унитарном предприятии Балаклавы — не понятно никому.
Специфический подход
Развитие балаклавской бухты было инициировано по поручению президента России Владимира Путина. Реализовать проект рассчитывают до 2030-го года: в Балаклаве активно благоустраивают набережную и прилегающие территории, готовятся строить яхтенную марину и возводить центр международного туризма. Для организации работ по развитию бухты и был создан ГУП «Проект развития Балаклавы».
Информированный источник в городском правительстве рассказал «Ридусу» о том, как предприятие Тхакахова поступило с объектами береговой инфраструктуры, которые находились в частной собственности:
После воссоединения Крыма с Россией распространенной практикой стало использование технической документации Минобороны Украины для внесения сведений в госкадастр недвижимости на объекты с похожими характеристиками, под видом других объектов с измененными данными, но в природе никогда не существовавшими. Эти объекты регистрировались уже за Минобороны России, что давало возможность военным истребовать эти объекты как принадлежащие им.
Иными словами, объекты были зарегистрированы по еще одним кадастровым номерам, при этом у них меняли квадратуру. А чтобы «отжатие» объекта у собственников местными чиновниками выглядело законно, они прибегали к изнуряющим судебным разбирательствам. Суд, находясь под давлением властей, всегда принимал сторону новых «владельцев», подчеркивает источник.
Такую тактику и избрал Тхакахов: в судах он представляет правительство Севастополя — департамент имущественных и земельных отношений. Разумеется, у него есть полный «зеленый свет» на подобные действия. Неудивительно, что собственников здания на Таврической набережной «не нашли»,— отметил источник.
Ранее это заброшенное шиферное здание принадлежало Минобороны Украины. Его демонтировали без каких-либо разрешительных документов, без проекта на снос, без общественного обсуждения.
По словам местных жителей, при демонтаже из здания был вывезен металл общей стоимостью около пяти миллионов рублей. А не такой ценный мусор в ходе работ просто сваливали в море. Судя по всему, такие «мелочи» не волнуют чиновников, устраивающих натуральный рейдерский захват недвижимого имущества.
Рай для рейдеров
Севастополь стал настоящим пристанищем для рейдеров. «Ридус» о Крымского полуострова девелоперскими фирмами, связанными с бывшими украинскими политиками.
Публицист и политолог Руслан Осташко называет Севастополь и находящуюся поблизости Балаклаву местом притяжения для преступников:
Место уникальное и очень интересное. Нет ничего удивительного, что там обитают такие мутные люди. У Дмитрия Овсянникова руководитель департамента, отвечающего за все капитальные стройки и большие проекты, тоже судим, решение суда по незаконному обогащению. Совершенно неудивительно, что бандиты тянутся к бандитам. Совершенно нормальная ситуация для правительства Овсянникова,— отметил Осташко в беседе с «Ридусом».
Дмитрий Овсянников © Оксана Викторова/Коллаж/Ridus
«В этих ГУПах работают люди, преследующие одну цель: заработать денег и поскорее уехать из Крыма, — продолжает Осташко. — Периодически начальники, прибывшие, как тут говорят, „с материка“, спрашивают друг друга: „Ты уже „отбил“ свое назначение или пока нет?“ Это все, что нужно знать о политике Овсянникова и приезжающих варягов».
То, что люди с криминальным прошлым находятся на прикормленных местах — такова сегодняшняя политика губернатора,— заключил эксперт.
Тем временем, проект развития Балаклавы шумно презентуют на инвестиционном форуме в Сочи. Девелоперский проект уже заинтересовал и российских, и иностранных инвесторов. Возможно, детали ведения этого проекта заинтересуют, наконец, и правоохранительные органы.
Максим Коломиец, журналист «Ридуса», отдел политики
Комментарии ОД “5 Оборона Севастополя”:
В качестве дополнения вышеописанной коллегами картины по освоению Балаклавы в целом напомним, недавно губернатор Овсянников назначил своим замом Гендиректора Yacht Travel Club Ltd Марию Литовко, курировавшую развитие Балаклавы и строительство яхтенной марины.
Что до утверждения журналиста «Ридуса» в отношении, якобы, имевшего места быть уголовного преследования Али Тхакахова в 2012 году, то мы нашли этому факту подтверждение в интернет на ряде сайтов.
“Куйбышевский районный суд вынес приговоры адвокату Адвокатской палаты города Андрею Миронову и юрисконсульту Минобороны Али Тхакахову, которые пытались выудить миллионы у ни в чем не повинного петербуржца. Юристы надеялись, что запугают петербургского бизнесмена — дескать, «не заплатишь — посадят», и что надо отдать им для «решения вопроса» 2 миллиона рублей, сообщает «Петербургский дневник». Но петербуржец оказался не промах — зная о своей невиновности, он обратился в правоохранительные органы и вывел незадачливых мошенников на чистую воду.” – сообщает
В правовой базе данных consultant.ru имеется Определения Конституционного Суда РФ от 23.04.2013 N 679-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Тхакахова Али Мухадиновича на нарушение его конституционных прав частью второй статьи 163 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации”.
В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин А.М. Тхакахов оспаривает конституционность части второй статьи 163 “Производство предварительного следствия следственной группой” УПК Российской Федерации. По мнению заявителя, оспариваемая норма не соответствует статьям 18, 24 (часть 2), 29 (часть 4), 45, 46 (части 1 и 2) и 55 Конституции Российской Федерации, поскольку допускает произвольное установление срока ознакомления подозреваемого, обвиняемого с постановлением о производстве предварительного следствия следственной группой.
“Поскольку после объявления А.М. Тхакахову состава следственной группы вопрос об отводе кого-либо из лиц, входящих в ее состав, им не ставился, наличие оснований для их отвода судом не исследовалось. Таким образом, нельзя сделать вывод о том, что оспариваемая норма нарушает права заявителя в его конкретном деле, а потому его жалоба, как не отвечающая критерию допустимости обращений в Конституционный Суд Российской Федерации, не может быть принята Конституционным Судом Российской Федерации к рассмотрению.” – говорится в определении КС об отказе.
Тем не менее, через 5 лет издание назвало Тхакахова Али Мухадиновича “одним из наиболее известных и профессиональных российских юристов”. И в от 5 марта 2018 сообщается, что он руководит судебно-претензионным отделом в Российском правовом центре. Что совсем не удивительно, поскольку опыт у Тхакахова есть.
Через несколько месяцев, это же издание Али Тхакахова лучшим экспертом в области арбитражнго права по версии компании “Найдем профессионала”.
Очевидно, этим заслугами Тхакахова у руководствовалось правительство Овсянникова, беря его на работу в качестве замдиректора по правовым вопросам ГУП «Проект развития Балаклавы» со скромным окладом около 26 тысяч рублей?
При демонтаже здания на набережной Балаклавской бухты, принадлежавшей Минобороны Украины замдиректора ГУП «Проект развития Балаклавы» Али Тхакахов в эфире гостелеканала «ИКС» заявил, что: «Данный объект представляет собой повышенную опасность, в первую очередь, для туристов, которых здесь во время турпотока огромное количество. При таких обстоятельствах было принято решение о проверке этого объекта. Сделали запросы во все учреждения о нахождении собственника – кто должен был следить за этим объектом? Но в силу того, что мы никого не нашли, было принято решение о демонтаже».
Причина сноса здания – угроза яхтам.
Ранее сообщалось, что в Балаклаве дробильно-обогатительную фабрику рудоуправления имени Горького.
Напомним, 15 февраля, в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи правительство Севастополя и заключили соглашение о сотрудничестве по привлечению инвестиций в проект комплексного развития Балаклавской бухты. Подписи под документом поставили губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников и директор агентства Денис Козорез.
«Мы достаточно долго готовились, в течение 2017 года наводили порядок в земельно-имущественных отношениях, проектировали объекты. В настоящее время сдали все необходимые документы в Министерство экономического развития РФ. Также в этом году открыто финансирование на разработку проектно-сметной документации. Для их привлечения необходим партнер. Сегодня мы подписали с агентством инфраструктурных проектов соглашение о работе в этом направлении. Нам крайне важно, чтобы наши приоритетные проекты в Балаклаве опирались как на государственные, так и на частные инвестиции. В настоящий момент пул таких проектов оценивается на сумму около 12 млрд рублей», – отметил Дмитрий Овсянников.
Подробно об этом 5 Оборона Севастополя писала в статье: “Как контора из обшарпанного подъезда и чиновник-директор частной компании, предоставляющей в аренду яхты по всему миру, будут «пилить» 3,83 млрд. ФЦП и привлекать инвестиции «Ротенбергов» в проект комплексного развития Балаклавской бухты?“
Часть ответственности за развитие проекта несет правительство Севастополя – около 6,9 млрд рублей. Средства будут направлены на развитие инфраструктуры Балаклавской бухты. Инвесторам предлагается реализовать свои проекты в части строительства многофункциональных объектов, в частности, канатной дороги, гостиничных комплексов, а также в сфере транспортной логистики.
«Мы видим порядка 20 объектов, чья реализация находится в сфере ответственности компаний, которые будут заключать соглашения с правительством. Подписание данного соглашения поможет к моменту разработки проектно-сметной документации по инфраструктуре получить готовые проработанные проекты», – заявлял Овсянников.
Как сообщила экс-руководитель приоритетного проекта Мария Литовко, в рамках концепции уже определены площадки, развитие которых возможно за счет частных инвестиций.
«Мы предусмотрели площадки под строительство гостиничных комплексов, создание многофункционального общественного центра с парковой зоной, комплекса по сервисному обслуживанию судов. Эти проекты могут быть реализованы за счет внебюджетных средств», – рассказала Мария Литовко на форуме в Сочи.
“один из наиболее известных и профессиональных российских юристов”, заместитель директора ГУП «Проект развития Балаклавы» по правовым вопросам, Али Тхакахов оказался лицом, ранее обвиненном в покушении на особо крупное мошенничество…
На петербургском международном экономическом форуме 2019 его правительство Овсянникова представило тот-же видеоролик концепции гражданского развития Балаклавской бухты, что и в 2018 году.
Таким вот незатейливым образом, постпредствам вышеупомянутых работников, нынешний губернатор Севастополя исполняет поручения президента.
Как вы думаете, чем может закончится и закончится ли вообще строительная вакханалия в Севастополе, пока у власти находится человек, который закрывает глаза на все происходящие безобразия в городе-герое?
По материалам СМИ и результатам собственного расследования,
от имени ОД “5 Оборона Севастополя”
Дивергент
Статьи по теме:
Овсянников заводит в Севастополь иностранных инвесторов-отельеров!