Вопрос с двойной, тройной и прочей фиктивной, юридически рискованной продажей земли и недвижимости в Севастополе является очень острым и общественно резонансным.
Полагаем, с целью предупреждения преступлений и правонарушений, порой совершаемых даже “добросовестными ” правонарушителями, приобретаемый гражданами опыт ошибок должен стать достоянием не только жителей нашего города, но и всех россиян, желающих безопасно приобрести во владение место под солнцем в нашем городе.
В ответ на комментарий некоего к предыдущей статье ОД “5 Оборона Севастополя”, где в адрес нашей редакции, помимо оскорблений, прозвучали ничем не подтвержденные обвинения в том, что мы: “как и вся желтая пресса, публикуете всю брехню”, и даже “антироссийскую пропаганду”, путем которой, с нашей помощью, “пытаются захватить кооператив”, в то время как В. М. Силиванникова – председатель , “ни разу ни с кого не взяла ни каких денег, ни у кого не отнимала участки, ничего не продавала…“, – сообщаем нашим читателям информацию от адвоката “потерпевшей”, которой, при непосредственном участии Силиванниковых, был продан участок № 331 в СТ «Технолог» (расположенном напротив ТСН “Гидротехник” – прим. редакции), принадлежащий иному владельцу, а деньги назад не возвращены.
Цитируем заявление и показания Ольги Алексеевны Кротовой о совершении преступления, зарегистрированное 26 июля 2018 года в УМВД России по городу Севастополь на ул. Пушкина 10:
“Я приехала в Крым в 2015 году из г. Челябинска, приобрела дом в с. Табачное Бахчисарайского района. Осенью в 2017 году сын в интернете нашел объявление о продаже участков и связался с риелторами Артемом Селиванниковым и Викторией Родионовой (Селиванниковой). Эти риелторы стали предлагать различные участки, в том числе в ПК ДСОИЗ «Технолог», в итоге предложили участок №331 в ПК ДСОИЗ «Технолог» 860 кв.м. Цена за участок была указана 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей.
Так выглядит сегодня этот заброшенный участок, без дома – прим. редакции
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111498,111496,111497″][/images_grid]
Нас познакомили с «хозяином» участка – Ярмак Татьяной Владимировной (гр-кой Украины, проживающей в г. Киев, – прим. редакции). Между мной и Ярмак Т.В. был заключен предварительный договор купли продажи участка и соглашение о задатке 06 октября 2017 года. В соответствии с данным договором, я и Ярмак Т.В. (являющаяся Продавцом) договорились о заключении договора купли-продажи в будущем до 06 апреля 2018 года”, – сообщает Ольга Алексеевна Кротова в заявлении о совершении преступления зарегистрированном три месяца назад, 26 июля 2018 года, в УМВД России по городу Севастополю, прилагая доказательства сделки.
К заявлению и в показаниях она прилагает копию договора и расписку от 11.04.2018 года о получении 600 000 рублей неким Силиванниковым Артемом Александровичем за его подписью.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111458,111459,111460″][/images_grid]
“При заключении договора я выплатила Ярмак Т.В. денежные средства в качестве задатка в сумме 200 000 (Двести тысяч) рублей.” (Из показаний заявителя: операция 744507, получатель – Виктория Михайловна Р. Карта ****0192, – прим. редакции)
Кроме того, я заплатила вступительный взнос в сумме 24 000 (Двадцать четыре тысячи) рублей Ярмак Татьяне Владимировне у нее дома в Кооперативе «Технолог» 06 октября 2017 года, о чем она выдала квитанцию. (Из показаний заявителя: операция 970648, получатель – Виктория Михайловна Р. Карта ****0192 – прим. редакции)
Также оплатили риелторские услуги 50 000 рублей (25000 – Ярмак Т.В., 25000 – Селиванникову А.А.). Ярмак Т.В. кроме как собственник участка, представилась административным лицом Кооператива, а Селиванников А.А. – посредником сделки. Также Ярмак Т.В. сказала, что есть еще один владелец участка (титульный) – Маханьков В.В.”, – утверждает заявитель.
Из показаний О. А. Кротовой о платежных операциях, проведенных её сыном в пользу фигурантов дела:
“03 ноября 2017 года Кротов А.А. перевел со своей карты 100000 рублей за услуги Родионовой В.М. (операция 632354, получатель – Виктория Михайловна Р. Карта ****0192).
25 ноября 2017 года Кротов А.А. перевел со своей карты дополнительно 10111 рублей в счет услуг Родионовой В.М. (операция 904106, получатель – Виктория Михайловна Р. Карта ****0192).
11 апреля 2018 года Кротов А.А. перевел Родионовой В.М. 585000 рублей на ее банковскую карту (номер операции 0010), 1000 рублей (номер операции – 81).
Из заявления О. А. Кротовой:
“11 апреля 2018 года я заплатила Селиванникову Артему Александровичу денежные средства в сумме 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей, который с его слов являлся представителем собственника Ярмак Т.В., за участок №331, деньги передавались в доме Ярмак Т.В.
Я просила выдать мне членскую книжку, однако до настоящего времени она так и не выдана. Всей сделкой руководил Селиванников А.А., он обещал, что пока Татьяны нет, он позже привезет мне все документы на земельный участок и настаивал, чтобы приватизацию участка я производила только через него, и чтобы мой сын еще прислал из Челябинска 25000 рублей Селиванникову А.А. на приватизацию, но я отказалась.
«21» июля 2018 года я приехала в правление ПК ДСОИЗ «Технолог» и узнала, что мой участок №331 перепродали и он принадлежит другим людям.
По информации членов правления Кооператива, данный участок №331 никогда не принадлежал Ярмак Т.В., либо Селиванникову А.А. бывшим председателем правления Алексеевой Алиной Анатольевной была выписана подложная книжка (мнение заявителя, – прим. редакции) на своего бывшего мужа – Химич Владимир Васильевич, которая предъявлялась им в Балаклавском районном суде г. Севастополя в июле 2018 года в качестве доказательства по делу.
Так же выяснилось, что некто Манаков В.В. (якобы собственник участка №331) зарегистрирован по адресу: г. Севастополь…. По этому же адресу зарегистрированы Химич Владимир Васильевич, Алексеева Алина Анатольевна.
Полагаю, что группой лиц (Ярмак Татьяна Владимировна, Селиванников Артем Александрович, Селиванникова Виктория Михайловна, Химич Владимир Васильевич, Алексеева Алина Анатольевна, Манаков В.В.) совершены мошеннические действия, в результате которых мне причинен существенный ущерб. Общая сумма денежных средств, переданных этой группе лиц, составляет 874000 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи) рублей.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 141 Уголовно-процессуального кодекса РФ , заявитель простит:
- Провести проверку по вышеуказанным фактам, принять решение в соответствии со статьями 146 – 149 УПК РФ, своевременно привлечь виновных лиц к ответственности.
- Возбудить уголовные дела в случаях усмотрения в действиях виновных лиц признаков преступлений, предусмотренных УК РФ.
О принятом решении прошу сообщить моему представителю Шевцову А.С. по вышеуказанному адресу в установленный законом срок”.
Приводим фотокопию заявления Ольги Алексеевны Кротовой о совершении преступления от 26 июля 2018 года.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111454,111455,111456″][/images_grid]
А вот, по утверждению людей, обратившихся в редакцию “5 Оборона Севастополя”, личная переписка в WhatsApp, Алексея Кротова с Артемом Силиванниковым (супругом Виктории Михайловны Силиванниковой (Родионовой), – председателем ТСН “Гидротехник”, – прим. редакции), выдававшего, со слов заявителя, себя за представителя собственника Ярмак Т.В. и бравшего деньги за участок №331.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”four” lightbox=”yes” source=”media: 111477,111476,111475,111474″][/images_grid]
Комментарии ОД “5 Оборона Севастополя”
Из содержания обмена сообщениями в месседжере видно, что незаконно полученные за участок деньги Алексею, вроде как и обещали вернуть, но ситуация развернулась по другому. Теперь “ответчик” даже не переживает и готов разбираться с полицией, потому как считает, что он “чистый”.
Интересно, Артем так сам решил, или ему об этом сказали в полиции?
Со слов заявителя о преступлении, адвоката Кротовой, в УЭБИПК УМВД на Пушкина 10, “свидетелей опрашивала некто Лужникова Ольга, которая, поначалу очень заинтересовалась этим делом. Но, очевидно, повнимательнее изучив обстоятельства и перспективы, через несколько дней она сообщила заявителю по телефону, что дело возбудят только по 24000 рублей, которые не внесли в кассу, “остальное не интересно, так как это гражданский спор”. С таким “вердиктом” материалы дела отправили в Балаклаву.
По мнению заявителя и его представителя, Балаклавский отдел УМВД все тормозит, поэтому общее уголовное дело изъяли и передали в УМВД на Пушкина 10.
Следователь вызвала заявителя Кротову и допросила. Но перед этим сказала, что её материалы куда-то пропали (?!)
Пришлось все начинать практически по новой.
Иск в суд не подавали, так как сын Кротовой в настоящее время находится в рабочей командировке в Китае”, – пояснил адвокат.
Напомним. По версии ТГ-канала , председатель ТСН “Гидротехник” Виктория Михайловна Силиванникова является “ключевым фигурантом взятки”, которая должна была быть передана через посредника (по версии того же источника, – “бывшего сотрудника ДИЗО, Савинова”, – прим. редакции) начальнику Управления земельных отношений Севастополя С. Прямкову, который, после задержания посредника, был заключен под стражу сроком на 2 месяца.
Как сообщала вчера “5 Оборона Севастополя”, после громкого задержания посредника и ареста Прямкова, этот подозреваемый в получении миллионной взятки, заключенный под стражу начальник Управления ДИЗО согласовал межевой план границ земельного участка СТ «Гидротехник». Об этом в своей группе WhatsApp, сообщила якобы председатель Силиванникова, показав на руках документы.
Полагая, что после того как Прямкова “сдали с потрохами”, он бы в жизнь на такое добровольно не пошёл. Наша редакция предположила, что возможно, это была “плата” председателю за участие в разработке взяточника?
Сегодня мы выяснили, что у силовиков были и другие основания “простимулировать” председателя Гидротехника к сотрудничеству.
Иначе, как объяснить, при такой достаточной для возбуждения уголовного дела доказательной базе, его в течение трех месяцев не заводят по признакам преступления, квалифицируемого ч.2 Статьи 159 УК РФ, Мошенничество – хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное группой лиц по предварительному сговору?
Разве в тщательном исследовании и оценке правоохранительными органами обстоятельств рассматриваемой сделки, не заинтересованы уже и сами “подозреваемые” в мошенничестве, дабы получить реабилитирующие основания для суда, в глазах членов обеих кооперативов и СМИ?
Ведь так или иначе, полученные за невыполненные условия сделки деньги придется вернуть и, очевидно, компенсировать моральный ущерб потерпевшему через суд.
Если это делать в рамках гражданского иска, то как тогда суд будет давать оценку выше озвученным обстоятельствам и фактам которые, на наш взгляд, исследовать должным образом возможно только в рамках уголовно дела, ввиду очевидных признаков объективной и субъективной стороны преступления?
P.S. Редакция информационно-аналитического издания Общественного Движения “5 Оборона Севастополя” (направленного против коррупции и правового беспредела), в соответствии с законом о СМИ принимает притенении от всех упомянутых в настоящей публикации заинтересованных лиц, которые полагаю, что мы порочим их честь и достоинство путем распространения недостоверных сведений.
Сразу напомним, что личное мнение и суждение лица – таковыми не являются.
Мы готовы опубликовать версию и доводы другой стороны, если они будут в обязательном порядке подкрепленны документами опровергающими версию оппонента.
По предоставленным материалам
от имени ОД “5 Оборона Севастополя”
Дивергент
Статьи по теме: