Прокуратурой города Севастополя рассмотрено обращение члена ОД “Оборона Севастополя” от 18.10.2017, № оюл-1235-17, в части несогласия с действиями Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя (далее – Госжилнадзор) при внесении изменений в реестр лицензий об управлении домом № 25 по пр. Победы ООО «УК «Вектор К+». По результатам надзорной проверки на противоречащее закону решение Госжилнадзора от 02.08.2017 № 1595 «О внесении изменений в реестр лицензий города Севастополя», которым в реестр лицензий внесены изменения в части управления ООО «УК «Вектор К+» домом № 25 по пр. Победы, прокуратурой города 03.11.2017 принесен протест (Госжилнадзору, – прим. редакции):
Сразу поясним. В соответствии со Статьей 32 ФЗ “О прокуратуре Российской Федерации”: Протест прокурора подлежит обязательному рассмотрению не позднее чем в десятидневный срок с момента его поступления. При исключительных обстоятельствах, требующих немедленного устранения нарушения закона, прокурор вправе установить сокращенный срок рассмотрения протеста. О результатах рассмотрения протеста незамедлительно сообщается прокурору в письменной форме. При рассмотрении протеста коллегиальным органом о дне заседания сообщается прокурору, принесшему протест.
Стоит отметить, что принесение протеста не приостанавливает действия опротестованного акта. О принятых мерах, адресатом, в письменной форме сообщается прокурору. Если протест не рассмотрен в установленный законом срок либо, по мнению прокурора, необоснованно отклонен, прокурор обращается в суд с заявлением о признании правового акта недействительным.
Пока руководство Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя рассматривает протест прокурора, напомним, что не в первый раз компетентные органы признают незаконными действия Госжилнадзора по внесению изменений в лицензию одной и той же компании, ООО УК “Вектор К+”!
В предыдущей статье, “Севастопольцы рассказали, как отбились от захвата жилого дома по улице Надеждинцев 5! Прокуратура не дает «замять» уголовное дело по подделке протокола общего собрания! Дагриджан с ГЖН прикрывает рейдеров?“
Что примечательно, в обоих случаях, речь идет о незаконности решения общего собрания собственников МКД и протоколах этих собраний (имеющих, в одном случае, по мнению заявителей, а в другом, согласно заключения следственных органов – прим. редакции) явные признаки подделки. На основании этих сомнительных документов, игнорируя очевидные признаки нарушений, Госжилнадзор дважды внес дома в лицензию частной управляющей компании – ООО УК “Вектор К+”.
В случае с домом по проспекту Победы 25, речь идет о двух разных протоколах общего собрания собственников, с отличающимися данными. Судите сами:
На основании этого варианта протокола, Белоусов требовал у предыдущей компании передать ему документы. И эти же документы и передал в Госжилнадзор для внесения дома проспекту Победы 25 в его лицензию:
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”five” lightbox=”no” source=”media: 94125,94121,94122,94123,94124″][/images_grid]
Этот вариант протокола был представлен Белоусовым в суде с компанией, проводившей в доме ремонтные работы:
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”six” lightbox=”yes” source=”media: 94119,94114,94115,94116,94117,94118″][/images_grid]
Вот в этих двух вариантах протоколов, с разными данными, более трех месяцев, специалисты Госжилнадзора, правохранители и прокуратура, никак не могли узреть признаков подделки!? Нам же для этого хватило 15 минут! Мало того, что данные в обоих протоколах, по общим площадям дома, не соответствуют действительности, они, также отличаются между собой.
Для облегчения сравнения мы привели существенные данные в таблице:
По идее, увидив такое в процессе проверки, прокурор города должен был не только протест выносить, но и передать материалы проверки в следственные органы МВД для принятия решения о возбуждении уголовного дела по факту подделки.
Неужели для обстоятельного анализа не хватило более чем трех месяцев, которые длилась проверка?
Учитывая, что по аналогичному эпизоду подделки протокола общего собрания собственников дома №5 по улице Надежденцев, еще летом текущего года, прокурором Нахимовского района было возбуждено уголовное дело, полагаем, дела по подделки документов двух домов, расположенных в одном районе, где фигурирует одна и та же управляющая компания ООО УК “Вектор К+”, должны быть объединены.
По мимо этого, мы уверены, что лицо, дважды, незаконно внесшие эти дома в лицензию ООО УК “Вектор К+”, должно заинтересовать Следственной Управление Следственного комитета РФ! Учитывая, также, что в очереди стоит вопрос оценки законности проведения конкурса, по итогам которого ООО УК “Вектор К+”, Андреем Чибисовым , были переданы два общежития по улице Лизы Чайкиной. Об этой истории мы поведали нашим читателям в статье: “Накануне увольнения Андрей Чибисов ликвидировал прибыльный ГУПС, превратил два общежития в жилые дома и передал их в управление сомнительной частной компании?!“
ОД “5 Оборона Севастополя” очень надеется, что прокурор Севастополя Игорь Шевченко и Следственное Управления СК, датут оценку законности действий замначальника Госжилнадзора Дагриджана В.В., по совокупности фактов незаконного внесения изменений в лицензию ООО УК “Вектор К+”, что было сделано по одной и той же схеме, на основании документов сомнительного характера, имеющих явные признаки подделки.
Полагаем, объективную оценку правохранителей получит и руководство компании ООО УК “Вектор К+”, которая продолжает выставлять счета жильцам и требовать денег с “целью улучшения качества предоставляемых ей услуг.”
Неясным остается вопрос, как быть с деньгами, которые, некоторые из доверчивых собственников заплатили данной компании за период ее “незаконного” управления домом? Понятно, что зачесть их на свой счет предыдущая управляющая компания не сможет. А именно она, все это время, рассчитывать со своего кармана с ресурсопоставляющими организациями…(?!)
Более чем за три месяца подзатянувшихся проверок долги по оплате коммунальных услуг у жильцов накопились не малые. Несмотря на то, что людей за это винить нельзя (поскольку они не знали, какая из двух компаний надлежащая и воздерживались от оплаты до окончания проверки, – прим. редакции), теперь им придется погашать задолженность за все эти месяцы.
Обращаем внимание заинтересованных пострадавших лиц чьи деньги “пропали”, на то, что с учетом установленного факта принятия противоречащего закону решение Госжилнадзора от 02.08.2017 № 1595 «О внесении изменений в реестр лицензий города Севастополя», которым в реестр лицензий внесены изменения в части управления ООО «УК «Вектор К+» домом № 25 по пр. Победы, у них есть основания обратился в суд с иском к начальнику Госжилнадзора Севастополя о компенсации морального и материального вреда, причиненного неправомерными действиями должностного лица.
Учитывая, что по отношению к “полюбившейся” компании ООО «УК «Вектор К+», Госжилнадзор, данное правонарушение допускает второй раз, на смягчающие обстоятельства в суде, полагаем, рассчитывать ему не придется…
На основании принесенного протеста прокурора, иную перспективу обретает и ранее сделанное предшествующей управляющей компанией заявление о совершении уголовного преступлении по Статье 330 УК РФ, – Самоуправство, в связи со взломом помещений ООО УК “Вектор К+” жилого дома пр-ту Победы 25, в котором участвовали работники полиции“. Постановление о возбуждении на которое, либо отказ, на данный момент отсутствует, несмотря на истекшие 10 – дневные сроки (?!)
С полной уверенностью полагаем, что обещанный работниками полиции (ставшими на сторону “незаконно” завладевшей домом компании, – прим. редакции), успешно будет обжалован в прокуратуру, также, как и отказ в возбуждении уголовного дела по признакам подделки протокола общего собрания по дому №25 проспекта Победы.
ОСОБО обращаем внимание Следсвенного Управления Следственного комитета на то, что ДО ОКОНЧАНИЯ ПРОВЕРКИ Госжилнадзор, вводил в заблуждение жильцов, прокуратуру и следственные органы, давая ответы в пользу ООО УК “Вектор К+”, утверждая, что жильцам дома “Оплату в пользу ООО УК «Вектор К+» следует начинать производить с августа 2017 года.”
Департамент Городского Хозяйства вторит Госжилнадзору, рассказывая заявителю, что: “В 2017 году по решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 25 по пр. Победы обслуживание дома осуществляется частной управляющей компанией ООО УК «Вектор К+».
Согласно реестру лицензий на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на официальном сайте Правительства Севастополя по адресу: https://sevastopol.gov.ru, дом №25 по пр. Победы включен в лицензию ООО УК «Вектор К+».
Графиком работ ООО «Вектор К+» по установке котельной для отопления жилого дома № 25 по пр. Победы предусмотрены следующие сроки выполнения работ:
- получение разрешений, согласование документации, получение технических условий – срок до 25.10.2017 года,
- заключение контракта на изготовление, транспортировку, монтаж, пусконаладочные работы моноблочной котельной – срок до 30.10.2017 года (не наблюдается, – прим. редакции),
- изготовление и доставка моноблочной котельной – срок до 30.12.2017 года,
- пусконаладочные работы, ввод в эксплуатацию – срок до 30.01.2018 года.
На промежуточный- период отопление дома будет осуществляться по старой схеме” (Т.е. на старых, изношенных и запрещенных к эксплуатации в РФ, поэтажных газовых котлах! – прим. редакции) Приводим фоткопию ответа:
cgnУвещевая, что к концу первого месяца Нового года, жильцы дома будут получать тепло от новой котельной, Правительство Севастополя не признается откуда управляющая компания ООО УК «Вектор К+» возьмет деньги на новую котельную и как за ее тепло будут рассчитываться жильцы дома 25 по проспекту Победы(?!) Строительство новой котельной жильцы дома не наблюдают. Насколько известно земля под нее даже еще не отведена(?!) Кто”мифический” инвестор новой котельной, стоимостью “то ли шесть, то ли девять миллионов рублей”, – цитируем Бортникова, – прим. редакции) также остается загадочной, коммерческой тайной, в которой ни на личном приеме ни после, не смог разобраться даже профильный вице-губернатор Владимир Васильевич Базаров(?!) В связи с чем, его помощник, Ольга Николаевна, потом посетовала, что для этого, как и для прочего у него “мало рычагов власти”…
Ну, если у вице-губернатора их мало, надеемся, что у Городской прокуратуры и Следственного Комитета их достаточно?!
Как мы видим из ответа, приведенного выше, “наследники” Чибисова, в третий раз решили подвергнуть риску жизнь и здоровье 350 граждан России, “приговорив” их отапливаться на старых, изношенных и запрещенных к эксплуатации в РФ, поэтажных газовых котлах!!! Об этом, с возмущением, мы писали в статье “Местные власти дожидаются, когда Севастополь пополнит список обрушившийся в России жилых домов, в вследствие взрывов бытового газа?” Но разве что-то измениться?
Учитывая, что ООО УК «Вектор К+» уже домом по пр-ту Победы 25 не управляет, надо полагать, вся ответственность теперь перейдет к компании ООО «Джамаль Плюс», которая четвертый год не может добиться участия Правительства Севастополя в затратах на покупку новых котлов. Что делать за свой счет совершенно не обязана.
Согласно закона в обязанности управляющей компании входит предоставление коммунальных услуг и управление общедомовым имуществом, но ни как не проведение реконструкции жилых домов, в частности, путем переоснащения системы отопления, к тому же, за свой счет! Для этого специально существует Федеральная целевая программа реконструкции жилых домов. В которую, полагаем, за три года можно было внести изменения через Минэкономразвития для в включения в нее многострадального жилого дома по пр-ту Победы 25, в котором мерзнут и рискуют жизнью около 350 севастопольцев!
Но чиновника, Правительства Севастополя, очевидно, просто не интересно делать то, что не “пилится”? Они просто перекладываю проблемы форс-мажора, “с больной головы на здоровую”. А когда это у них не получается они “пускаются во все тяжкие”…
Так, изначальная стоимость, жизненно необходимой модульной газовой котельной, из 3,5 миллионов рублей (которые ООО “Джамаль Плюс” не захотела “выжимать” с собственников, среди которых 40% составляют малоимущие, одинокие пенсионеры, – прим. редакции), превратилась “то ли в шесть, то ли в девять миллионов рублей” загадочных инвестиций, которые, как-бы, изыскала компания ООО УК «Вектор К+»(?!).
За эти инвестиционные, пока-что, только обещания, Госжитлнадзор и Департамент Городского хозяйства, очевидно и “заводили” данную “решающую дела” не за счет бюджета, компанию по сомнительным протоколам в дома и “закрывали глаза” на методы ее работы с собственниками, пока мы их не открыли прокуратуре и следственным органам…
Вместе с тем, полагаем, стоит разобраться со странными счетами, что выставляет ЕРЦ собственникам МКД № 12 по улице Розы Люксембург. Люди крайне обеспокоены непонятно откуда образовавшимся долгом ГУПС “Севатеплоэнерго за отопление, который они теперь должны погашать ООО УК “Вектор К+”, которая их не отапливает?! Смотрите счет сами: 
Ну что тут можно сказать, пользуйтесь услугами ГУПС “ЕРЦ”. Хотя закон к этому не обязывает. За выбор услуг, этой сомнительнй компании на общем собрании должно проголосовать более 50% голосов собственников.
Напоминаем, о многострадальном доме по пр-ту Победы 25 и управляющей компании ООО УК “Вектор К+”, с нулевыми финансовыми показателями, активно и незаконно продвигаемой (по нашему мнению, – прим. редакции) Госжилнадзором, на севастопольский рынок услуг управления общим имуществом собственников МКД, на основании “поддельных” (следствием пока не доказано, но все признаки, на то имеются, – прим. редакции) протоколов общего собрания, мы неоднократно писали ранее в статьях:
Услышит ли Департамент городского хозяйства Севастополя чаяния жильцов проспекта Победы, 25?
Жильцы многоквартирного дома в Севастополе рискуют не дожить до весны — замёрзнут без отопления!
Севастопольцы требуют созвать внеочередное заседание Заксобрания и обеспечить их теплом
Севастопольский чиновник Андрей Чибисов игнорирует обращение управляющей компании?
Как в Севастополе «разруливают» проблемы ЖКХ?
В День народного единства Правительство Севастополя подарило жильцам пр. Победы,25 надежду на тепло
Чиновникам «до лампочки» и «по батареям» на замерзающих севастопольцев?