Приемка квартиры в новостройке, проведенная экспертом, – залог удачного приобретения недвижимости, которое не обернется не очень приятными сюрпризами. Важно, чтобы необходимая до подписания договора купли-продажи процедура проходила при участии специалистов, которыми являются опытные сотрудники компании «Ситипроф».
Что проверяют сотрудники компании
Несмотря на внешнюю красоту и новизну отделки, квартира в новостройке может иметь множество дефектов, которые всеми способами старается скрыть застройщик во время сдачи. К примеру, красивые внешне окна могут оказаться неспособными защитить от ветра, а новый водопровод начнет приносить сюрпризы регулярными протечками. Сразу такие погрешности определить обычному человеку сложно, особенно если он уже настроен на скорейшую покупку новой квартиры. Специалисты компании «Ситипроф» обладают большим опытом работы с нормативными документами и используют в своей работе современное оборудование, с помощью которого можно выявить самые незначительные погрешности.
В частности, в ходе приемки проводится проверка:
- системы отопления;
- электропроводки;
- водоснабжения;
- канализации;
- системы вентиляции;
- звуко- и теплоизоляции;
- ровности поверхностей;
- газопроводов;
- надежность установленной сантехники;
- счетчиков воды, газа и электричества.
Дополнительно специалисты «Ситипроф» изучат юридическую чистоту будущей сделки, замерят уровень вредных веществ, а также электромагнитного и радиационного фона, проверят надежность оконных рам в квартире и на балконе. Еще один важный момент – сверка соответствия используемых в строительстве материалов с теми, что указаны в смете.
Итоги приемки от компании «Ситипроф»
По результатам проведенной проверки специалисты компании составляют акт, в котором будут указаны все выявленные в квартире погрешности. Дальнейшее решение остается за потенциальным покупателем.
Он вправе:
- отказаться от приобретения недвижимости;
- запросить у застройщика скидку, учитывающую выявленные проблемы, которые будущему владельцу придется устранять самостоятельно;
- потребовать от застройщика ликвидировать обнаруженные погрешности, указав при этом срок завершения работ.
Если застройщик откажется выполнять претензию потенциального покупателя, последний вправе обратиться в суд на основании составленного акта о выявленных проблемах.
Приемка квартиры в новостройке с отделкой при участии компании «Ситипроф» – необходимый этап перед совершением покупки. Так можно заранее узнать все особенности недвижимости и принять правильное решение о сделке.