Крымский полуостров по душе многим знатным людям, которые обзавелись здесь недвижимостью. В Севастополе на берегу Черного моря раскинулись владения известной певицы Алсу.
ПАРА РАЗВЕЛАСЬ, А УСАДЬБУ ВЫСТАВИЛИ НА ПРОДАЖУ
Шикарная вилла, а вернее, целый комплекс зданий различного назначения, находится в элитном коттеджном поселке «Вязовая роща» села Орловка Севастополя. Правда, коттедж пустует – последний раз певицу здесь видели больше десяти лет назад.
Артистке не до отдыха – она залечивает свои душевные раны, выступая на сцене. Психологические травмы оставил развод с Яном Абрамовым, с которым она прожила 18 лет. Теперь экс-супруги ищут новое счастье за пределами разрушенного семейного гнезда.
Сам же особняк несколько лет назад выставили на продажу. Возможно, супруги, понимая, что чувства уже не те и дело идет к разводу, решили, что деньги будет легче «распилить», чем спальни, санузлы и бассейны.
НАЛЕТАЙ – ПОДЕШЕВЕЛО: БЫЛО РУБЛЬ, СТАЛО – ДВА!
Вилла выглядит ухоженной
Галина КОВАЛЕНКО
Объект элитный, в расчете на серьезного покупателя, поэтому его не продать на раз-два-три, как однушку в московской новостройке под льготную ипотеку. Намека на снижение цены нет, а даже наоборот: в 2024 году за виллу просили 800 млн рублей, а теперь цифра округлилась до 1 млрд.
Земля находится в частной собственности
Галина КОВАЛЕНКО
Прибавка в 200 млн, как оказалось, не только поправка на инфляцию, но и наценка за изменения в документах.
– Раньше часть участка, на котором расположен особняк, была в аренде. Теперь вся земля находится в собственности, – рассказал КП-Крым специалист по недвижимости.
Усадьба находится в элитном коттеджном поселке Вязовая роща
Галина КОВАЛЕНКО
Ну что же – это уважительный повод для переписывания ценника. В Вязовой роще за сотку пустыря, от которого до Черного моря брести полчаса, просят не меньше 700-800 тысяч рублей, а тут 1,58 га с прямым выходом на пляж. Да и хозяин не последний кусок хлеба доедает, ему не нужно торопиться, чтобы закрывать кредитные платежи.
– Все оформлено на папу Алсу – он владелец, – сообщил риэлтор.
Раньше ходили слухи, что хозяин элитных апартаментов – бывший муж певицы Ян Абрамов. Но нет. Вилла принадлежит нефтяному магнату Ралифу Сафину.
ЗАДРАЛИ ЦЕНУ И ОТПУГНУЛИ ПОКУПАТЕЛЯ
Общая площадь участка 1,58 га
Галина КОВАЛЕНКО
Оказалось, что не так давно нашелся человек, готовый выложить за виллу 800 млн рублей. Чтобы убедить в серьезности своих намерений, он оставил солидный задаток. Вот-вот должны были ударить по рукам, но домик Алсу неожиданно подорожал. Такой поворот не устроил покупателя: то ли лишних 200 млн не нашлось в кармане, то ли пошел на принцип. Так или иначе, сделка не состоялась. Продавец же поступил по-джентльменски и вернул залог в двойном размере.
Какая же при таком раскладе будет окончательная цена? Неужели, ни копейки не уступят?
Миллиард рублей и точка?!
– Торговаться всегда есть смысл! Нужно общаться: тогда одна ситуация была, сейчас могут быть другие обстоятельства. Да и вилла давно пустует: хоть ее и обслуживают, но все равно, чтобы заселиться, нужно будет что-то поделать.
БАССЕЙНЫ, ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ И КОНЮШНЯ
Усадьба утопает в зелени
Галина КОВАЛЕНКО
Итак, что же семья Алсу продает за такую кругленькую сумму. Главное здание на участке в 1,58 гектара – четырехэтажная вилла. На площади 3 200 м? обустроено 14 спален, гостиная-столовая, зал, винный погреб, косметический салон, кухня, бар. Есть несколько залов – бильярдный, тренажерный, музыкальный, для вечеринок, для просмотра кино.
Ну и само собой разумеется: гардеробные, санузлы и террасы с видом на море.
В двух шагах от виллы Черное море
Галина КОВАЛЕНКО
До пляжа рукой подать, но поплавать можно и не выходя из коттеджа – есть бассейны: и для взрослых, и для детей.
При строительстве здания не забыли и про бани – русскую и турецкую.
Подсобные помещения для обслуги и хозяйственных нужд
Галина КОВАЛЕНКО
На земельном участке нашлось также место для солидных размеров гаража и относительно небольших зданий для охраны и прочей обслуги. Рядом с виллой находятся крытые и открытые теннисные корты, спортивная и детская площадки, парк для прогулок, конюшня и манеж.