При приобретении квартиры потенциальные покупатели могут обращаться как к застройщикам, выбирая новостройки, так и подыскивать подходящие для себя варианты на вторичном рынке. Такая покупка жилья на вторичке имеет свои определенные преимущества и недостатки, которые необходимо обязательно учитывать при выборе недвижимости.
Причины спроса на вторичное жилье
В последние годы отмечается некоторое уменьшение предложения жилья в новостройках. Неудивительно, что многие покупатели обращают свое внимание на недвижимость на вторичном рынке. Здесь можно найти квартиры различной площади, это могут быть как эконом-варианты в районах-спальниках, так и жилье, расположенное в престижных ЖК в самом центре города.
Преимущества покупки жилья на вторичном рынке недвижимости:
- возможность сразу же въехать и жить в купленной квартире;
- имеющийся большой выбор недвижимости позволяет подобрать подходящее жилье;
- приобретаемые квартиры располагаются в уже обжитых районах с хорошей инфраструктурой;
- при покупке жилья на вторичке отсутствуют риски долевого участия.
Проще всего при поиске жилья обратится в специализированное риэлторское агентство, что значительно уменьшает время поисков. В подобном случае можно не только подыскать подходящий вариант максимально быстро, но и решаются возможные проблемы юридического характера. Агентства имеют обширные базы данных по выставленной на продажу недвижимости, что позволяет быстро найти нужную квартиру. На сайте https://saki.etagi.com/vtorichnoe/ можно легко и быстро приобрести вторичное жилье в Саках. Здесь представлено много интересных предложений в разных районах города.
Многие экономически грамотные покупатели делают выбор в пользу вторички, которая хоть и дорожает, но не такими темпами как новостройки. Для многих покупка таких квартир стала единственным возможным выходом в сложившейся ситуации.
Особенности покупки вторичного жилья
Основной нюанс при покупке жилья на вторичном рынке – это некоторые проблемы юридического характера с приобретенной квартирой. Возможны такие ситуации, когда квартиры на вторичном рынке продавали мошенники. Получив деньги, они исчезали, а вскоре у покупателя начинались проблемы, вплоть до изъятия купленной недвижимости по суду. Чтобы исключить подобное, необходимо тщательно проверять предоставленные продавцом документы, а все сделки проводить через агентства недвижимости и нотариусов.