Согласно документа, размещенного в социальной сети ВКонтакте – “Черный список Севастополь”, Еленой Бартельс следует, что Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя отказал гражданину РФ в рассмотрении заявления на приобретение земельного участка, находящийся у него в пользовании, без проведения торгов в собственность.
Отказ чиновника мотивирован тем, что заявление подано 23.01.2019, за пределами установленного срока, несмотря на то, что в марте 2018 года указом Президента России Владимира Путина дачная амнистия была продлена на два года.
“Учитывая, что заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с Порядком подано Вами 23.01,2019, вх. № ГУ-764/19 (запись МФЦ 12437 от 22.01.2019), Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя возвращает указанное заявление и приложенные к нему материалы без рассмотрения,” – сообщает Заместитель начальника
Управления земельных отношении И.В. Васяткин.
“Так как я в замешательстве, в МФЦ толком ничего не объяснили, закон читала-ничего не поняла, т.е., если я не успела оформить в собственность земельных участок в СТ до 1.01.2019г. он автоматически переходит в собственность государства? Я запуталась, подскажите пожалуйста, куда обращаться и что делать дальше?” – спрашивает людей обескураженный заявитель.
Ответ и комментарии ОД “5 Оборона Севастополя”:
Как можно убедиться из заголовка и текста постановлением Правительства Севастополя от 16.02.2017 № 129-ПП, размещенного на официальном сайте органа исполнительной власти города, указанная в ответе ДИЗО дата “до 01 января 2019” – в документе отсутствует!
В марте 2018 года указом Президента РФ Владимира Путина дачная амнистия была продлена на два года.
Амнистией продлевается действие упрощенного порядка оформления и госрегистрации объектов индивидуального жилищного строительства, причем как создаваемых, так и уже созданных на предназначенных для этого земельных участках.
В рамках амнистии установлен новый срок – до 1 марта 2020 года, указан в части 4 статьи 8 ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации“, в “.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), Статья 16 устанавливает сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав устанавливает сроки: 6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
С учетом вышеизложенного, поскольку ответ был дан гражданину 25 января 2019 года, после вступления в силу “дачной амнистии” 1 января 2019 года, полагаем у заинтересованного лица есть основания для обжалования в прокуратуру ответа чиновников ДИЗО.
Обращаем внимание, что с момента вступления в силу вышеупомянутых изменений закона, дачные участки и дома в Крыму и Севастополе обретают особую ценность.
1 января 2019 года земельные участки в России делятся, садовые и огородные. Новый закон отменяет понятие дачи и приравнивает ее к частным домам, которые обычно строятся в организованных коттеджных поселках на землях для индивидуального жилищного строительства. Это даст возможность собственником садовых участков возводить на них капитальные дома для круглогодичного проживания.
В капитальных домах теперь можно получить постоянную регистрацию. Это коснется и тех, кто живет постоянно на даче (при условии, что она пригодна для круглогодичного проживания) даже вне населенного пункта.
Такое нововведение существенно поднимет стоимость садовых участков в Севастополе и существенно расширяет рынок жилой недвижимости, увы, одновременно стимулируя к мошенническим действиям и “отжиму” садово-огородной недвижимости…
По материалам соцсетей
от имени ОД “5 Оборона Севастополя”
Дивергент