По иску прокуратуры города Арбитражный суд Севастополя признал недействительным разрешение на строительство от 29.11.2016 выданное строительной фирме. Установлено, что прокуратура Севастополя проверила законность строительства многоэтажных домов на земельном участке площадью 4,9875 га по ул. Рыбацкий причал в VI микрорайоне Стрелецкой бухты, расположенном в границах объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».
“Строительство многоэтажных домов в нарушение градостроительного законодательства и законодательства об объектах культурного наследия ведется ООО «Севастопольстрой-Марина-де-люкс».
По результатам проверки прокуратурой в суд подан иск к департаменту архитектуры и градостроительства о признании недействительным разрешения на строительство, выданное строительной фирме.
Решением Арбитражного суда города Севастополя иск прокуратуры удовлетворен.
Прокуратурой города судебное решение направлено для организации исполнения в уполномоченные исполнительные органы государственной власти города.” – лаконично сообщается на сайте прокуратуры Севастополя.
Из подобных сухих сводок неискушенному читателю вряд ли понятна степень заслуги надзорного органа, фактически вернувших городу и его жителям собственность, которую незаконно “постелило под ноги” сомнительного застройщика приезжее правительство Севастополя.
Что поделаешь, закон запрещает официальным органам распространять персональные данные. Но, независимая общественная редакция информационно-аналитического издания ОД “5 Оборона Севастополя”, не обремененная такими ограничениями, решила добавить конкретики в эту, пока еще незавершенную историю, имеющую массу параллельных сюжетов, развивающихся за гранью осведомленности обывателя.
Вместе с тем, полагаем, что данной публикацией прольем немного света на то, кто конкретно, деньгами, заинтересован в бурном строительстве Севастополя, порой нарушающем законы РФ и интересы его жителей.
И так, справочно, из официального источника ЕГРЮЛ:
Учредителями ООО «Севастопольстрой-Марина-де-люкс», директором которой является, некто Рыжих Максим Викторович (ИНН 920355619398),
выступает небезызвестная компания ООО «Севастопольстрой», с долей 99.99%, где Рыжих М.В. также является генеральным директором. 100% учредителем “Севастопольстроя”, в свою очередь, является кипрская компания “МОНЕРЕЙ ЛИМИТЕД”: 
Оставшаяся 0.01% (30 рублей, – прим. редакции) ООО «Севастопольстрой-Марина-де-люкс» принадлежит второму соучредителю, с 80 миллионами уставного капитала – ООО “ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА” (Очень символичное название и что-то напоминает, – прим. редакции). Данную строительную компанию опять таки возглавляет Максим Викторович Рыжих, а ее собственником является вышеупомянутый ООО «Севастопольстрой», созданный кипрским “МОНЕРЕЙ ЛИМИТЕД”.
Таким образом, как мы понимаем, родительская фирма, уютно располагающаяся на КИПРЕ, в любой момент, может убрать созданные ей “дочки” и напрямую распоряжаться заполученными активами в границах объекта культурного наследия федерального значения – «Древнего города Херсонес Таврического и крепости Чембало и Каламита». Благо директор во всех “дочках” один.
Что касается Максима Викторовича Рыжих, он очень плодотворный управленец, умудряется управлять : , , , , , , , , , .
Что интересно, лишь в одной из них, , Рыжих является учредителем. В остальных 10 компаниях, 95-100% в доле уставного фонда принадлежат ООО «Севастопольстрой», собственником которой, как мы выяснили, является офшорная компания “МОНЕРЕЙ ЛИМИТЕД”, находящаяся на Кипре. Т.е. по сути, если убрать посредников, все эти компании и их активы, ей и принадлежат!?
Так, кто же владелец офшорной компании “МОНЕРЕЙ ЛИМИТЕД”? Кому правительство РОССИЙСКОГО Севастополя незаконно выделило земли в границах объекта культурного наследия федерального значения? Ответ на этот вопрос вы узнаете, внимательно изучив информацию, представленную ниже.
Из государственного реестра Кипра возможно получить следующие сертификаты (выписки):
- certificate of incorporation (сертификат о регистрации компании);
- certificate of dissolution (сертификат о вычеркивании компании из реестра);
- certificate of shareholders (сертификат об акционерах);
- certificate of directors and secretary (сертификат о директорах и секретаре).
- certificate of registered address (сертификат о юр. адресе компании).
- company search (общую выписку), где будет содержаться вся история компании (в том числе все директора и акционеры, которые когда-либо были в компании). Такая выписка представляет собой распечатку с сайта кипрского реестра.
ООО “Омега-Жилбуд”: 85% доли этой строительной компании, название которой, очевидно происходит от украинского слова “будівництво” – строительство, – прим. редакции), принадлежит некоему Александру Александровичу Грессу 15% владеет ООО «ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА».
Про человека, имеющего туже ФИО, в интернете можно найти много , например:
ООО “Инвест Зюйд”: учредитель с долей 99.99% тоже ООО «Севастопольстрой». Оставшиеся 0.01% доли принадлежит второму соучредителю, украинскому ООО “ПОЛИСИНВЕСТ”:
“Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань” Украины, выдает нам информацию про основного владельца “ПОЛИС-ИНВЕСТ” (укр. “ПОЛІС-ІНВЕСТ”, – прим. редакции) – САМУСЕВ СЕРГЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (укр. САМУСЄВ СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ , – прим. редакции) с размеров “внеску до статутного фонду (грн.): 14405000.00” (530456,92 долларов США, – прим. редакции)
Погуглив в интернете эту фамилию в статье “Золотые ворота» — уже не «золотые». Сергей Самусев — без пяти минут банкрот?”, мы узнаем, что Самусев Сергей Владимирович, президент корпорации «Золотые ворота» (строительство дорог и застройщик Конча-Заспы ), бывший советник , известного украинского политика и лидера общественного движения «Украинский выбор». Корпорации, принадлежат «Монерей Лимитед» (Кипр). Она же, в России, является 100% учредителем “Севастопольстроя”! 
За достоверность данных мы не отвечаем, но некоторые совпадения показались нам крайне интересными, на основании чего мы сделали предположение, о том, что упоминаемое в статье ООО «Севастопольстрой», это, возможно, перерегистрированное ЗАО «Севастопольстрой» (Крым). А ЗАО «Золотые Ворота», это – ООО “Золотые Ворота”?!
Обратите внимание, в других ООО, принадлежащих “Севастопольстрою”, мы также практически везде находим символическую долю “Золотых Ворот”!
ООО “51 Армия”: учредитель с долей 99.99% все та же компания ООО «Севастопольстрой». Оставшиеся 0.01% доли принадлежит – ООО “Золотые Ворота”:
ООО “Декор”: те же учредители. С долей 99.99% все та же компания – ООО «Севастопольстрой». Оставшиеся 0.01% доли принадлежит – ООО “Золотые Ворота”:
ООО “ДК Севастопольстрой”: имеет точно такой же состав учредителей и распределение долей. 99.99% – ООО «Севастопольстрой», 0.01% – ООО “Золотые Ворота”:
ООО “АЛЬБИРЭО”: учредитель и владелец 95% доли, неизменный ООО «Севастопольстрой». По 2,5% держат Василий и Виталий Стефлюк. Про них тоже можно погуглить…
ООО “Молочная Балка 2”: на 100% владеет ООО «Севастопольстрой»:
ООО “ЖК Севастопольстрой”: учредитель с долей 100% Максим Викторович Рыжих:
Полагаем, мы нашли ответ на вопрос, кому правительство РОССИЙСКОГО Севастополя незаконно выделило земли в границах объекта культурного наследия федерального значения?
Отсюда становится понятно и в чьих интересах раздает разрешения на строительство ДИЗО Севастополя, возглавляемое г-ном Зайнулиным, “отжимающим”, пардон, изымающим, якобы незаконно выданную при Украине землю у севастопольцев, как говорит губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников, “в исполнение поручения президента России”…
Давайте, чисто теоретически, представим ситуацию, когда на тендер по строительству домов и прочих социальных объектов недвижимости заходит несколько “разных” вышеперечисленных, “чисто российских” фирм. В итоге конкурса, оказывается, что неформально среди участников проигравших на самом деле нет. По любому выигрывает ООО «Севастопольстрой», а точнее, ее учредитель – офшорная компания “МОНЕРЕЙ ЛИМИТЕД”/ (предположительно, украинская корпорация советника Медведчука “Золотые Ворота”, – прим. редакции) находящаяся на Кипре, куда, полагаем, в конечном итоге, стекается вся прибыль от продажи построенной недвижимости.
В определенных случаях для строительства объектов и вовсе необязательно проводить конкурсы, т.к. возможны закупки у единственного поставщика. Так например, 7 ноября текущего года государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Севастополя «Детский сад № 120», действующий от имени города Севастополя в соответствии с Соглашением о передаче полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению от имени города Севастополя государственного контракта для приобретения объектов недвижимого имущества в собственность города Севастополя от 18.10.2017, в лице заведующей с одной стороны, и ООО «Севастопольстрой», в лице генерального директора Рыжих Максима Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, на основании п. 31 ч. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ заключили государственный контракт № 2920402357017000005, в целях обеспечения нужд субъекта Российской Федерации о приобретение нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Севастополь, ул. Николая Музыки, д. 78А общей площадью 4 553,6 кв. м. на сумму 130 миллионов рублей.
Приведем пример другого показательного госконтракта № 1770680830716000073, также подписанного Рыжих М.В., но уже в лице директора другой дочерней компании ООО “Золотые ворота”, собственником которой, как мы установили, является ООО «Севастопольстрой», созданный кипрским “МОНЕРЕЙ ЛИМИТЕД”. Согласно этого контракта, проводить конкурс, в определении 44-ФЗ, похоже, тоже оказалось необязательным (?!) Возможно, для главного полицейского города правительство Севастополя сделало исключение?
Так, или иначе, согласно документам размещенным в базе данных сайта госзакупок http://zakupki.gov.ru/, Управление МВД РФ по г. Севастополю, выступая от имени Российской Федерации, в целях обеспечения государственных нужд (ну кто бы сомневался, – прим. редакции), в лице начальник Управления МВД России по городу Севастополю, генерал-майора полиции Павлова Василия Петровича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ООО «Золотые Ворота», в лице директора Рыжих Максима Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» на основании протокола рассмотрения заявки единственного участника электронного аукциона от 01.11.2016 № 38-1 заключили Государственный контракт на приобретение в собственность Российской Федерации на праве оперативного управления за УМВД России по г. Севастополю трехкомнатную квартиру, расположенную на 10-м этаже 10-ти этажного жилого дома по адресу: Гагаринский район, г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 24, кв. 49, общей площадью, с учётом лоджий – 73,60 м.кв.
В то время, как Статья 66. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе, 44-ФЗ, на основании которого, якобы стороны заключили сделку и, как бы, провели аукцион, гласит: “п. 16. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, такой аукцион признается несостоявшимся.”, УМВД РФ по городу Севастополю, заключило на квартиры в том же доме, с той же фирмой – единственным участником электронного аукциона, по 44-ФЗ, на общую сумму – 33 416 782 рублей? Номера контрактов:
- ,
- ,
- ,
- ,
- ,
- ,
- ,
- ,
- .
Благо, Статья 71 44-ФЗ – Последствия признания электронного аукциона несостоявшимся, это позволяет.
Согласно п. 4) контракт заключается с участником такого аукциона, подавшим единственную заявку на участие в нем, если этот участник и поданная им заявка признаны соответствующими требованиям настоящего Федерального закона и документации о таком аукционе, в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона в порядке, установленном статьей 70 настоящего Федерального закона.
Вот такая лазеечка предусмотрена законодателями, в принципе, делающая конкурс, по сути, формальной процедурой, потому, как на самом деле, никакого конкурса получается и не надо…
Таким образом, работники полиции (полагаем не рядовые, – прим. редакции), которых, в принципе, установить не сложно, 5 декабря 2016 года, под Новый Год, стали счастливыми жильцами комфортабельных служебных квартир…
zvИ куда, тут жаловаться, в случае усматривания признаков нарушения 44-ФЗ, условий проведения конкурса по госзакупкам, в ФАС? Или, может, подчиненному Павлова – начальнику Управления МВД России по городу Севастополю? Возможно ли в условиях проведения такого “псевдоконкурса”, усмотреть предоставление неправомерной выгоды должностным лицам? В чем эта выгода? А может это выполнение условий сделки частного застройщика с правительством, по предоставлению земли для застройки близ Херсонеса оспоренной и отмененной судом?
Фантазировать тут можно много, но даже если ФАС и подтвердит нарушения проведения конкурса и отменит его результаты, как вы думаете, высокопоставленных работников полиции судебные пристава выставят из трехкомнатных квартир на улицу, как это было с рядовыми гражданами на улице Молодых Строителей? Или, их силой выкинут, как выкинули с НТО, правозащитника Новикова, защищавшего “домик Тыквы” на площади Захарова? А, может правоохранители накажут чиновников правительства Севастополя, которые оперативно обеспечили их служебным жильем под Новый год? Или “пресанут” застройщика, любезно предложившего уютные “трешки” по сходной цене?
Полагаем, соседи по подъезду дома на улице Комбрига Потапова 24, просто весело посмеются над такой жалобой и над нашими фантазиями.
Но, как говориться, хорошо смеется тот, кто смеется последним. Посмотрим как будет весело начальникам в Москве, когда они узнают фамилии учредителей, победителя конкурса, “благодетелей силовиков” проживающих на Украине, зарегистрированных на Кипре…
Мы представляем вероятный ответ на вопрос генерала:
– Павлов: “Да я понятия не имел, кто там у этих “Золотых ворот” учредитель и где он обитает и проверять был не обязан. Раз его допустили на конкурс значит все законно. И конкурс не я проводил, и квартиры себе сам не предлагал, они все куплены в пользование УМВД Российской Федерации, а не в частную собственность.
И он будет полностью, прав! Но, уважаемы господа, следователи, незнание обстоятельств не освобождает от неприятностей которые в них таятся. Почему мы ВСЕ знаем, а Вы нет? Кто теперь в это проверит? А может, услужливый “поставщик” у Вас, или у Правительства Севастополя, какую услугу взамен попросил или попросит? С чего это, учредителю “Золотых ворот” землю незаконно отвели? За красивые глазки? А может и вы в этом, как-то “замазаны” в этом деле?
Полагаем, неудобных вопросов, может быть задана масса разными людьми, кто не сможет или просто не захочет оставить эту историю без внимания, особенно на кануне ужесточения западных антикоррупционных санкций, перед предстоящими выборами Президента Российской Федерации…
В этом же ключе, позволим себе резонное предположение, что пока Крым наш, неприметная доля украинского ООО “ПОЛИСИНВЕСТ” в российском ООО “Инвест Зюйд”, и доля ООО “Золотые ворота”, составляет всего 0.01%. Но, это, возможно, просто страховка, на случай изменения геополитической ситуации в Крыму. При определенных условиях, 0.01% можно увеличить до 100%, выведя, ставшего не актуальным, соучредителя…
Заметим, что в деятельности вышеперечисленных компаний, по большому счету, нет нарушения законодательства РФ! Это одна из чисто российских “тем” и схема бизнеса, которую мы раскрыли нашим читателям для понимания того, как это работает! На том, с незапамятных времен, СТОИТ и (как полагают многие из владельцев офшорных компаний, – прим. редакции) СТОЯТЬ БУДЕТ ЗЕМЛЯ РУССКАЯ(?!)
Имеют, или нет, отношение к вышеприведенным обстоятельствам и схемам, недавно сказанные зампредом Правительства РФ Дмитрием Козаком слова, мы не знаем, но он сказал следующее:
«И важнее, чем реализация ФЦП (создание школ, больниц и т.п. – прим. редакции) – создание благоприятных условий для привлечение частных инвестиций. Благоприятной среды для бизнеса, чтобы они в тех условиях, когда есть внешнеполитические ограничения, могли существовать. Чтобы власть была предсказуемой, прозрачной, понятной. Чтобы никого не грабила, чтобы не была инструментом конкурентной борьбы между бизнесом. Вот когда это будет, Крым точно станет нашим Монако».
По мнению Козака, куда более важной задачей Крыма является работа местной власти, которая не должна вмешиваться в дела бизнеса…
Судя по Севастополю, наша местная власть, в дела олигархов, с весны 2014 года не вмешивается, она только ищет с ними “консенсусы”, именно поэтому, вмешиваться “в дела бизнеса” приходится общественникам и прокуратуре.
Дивергент