4 декабря 2018 года генеральный директор судоремонтного завода “Южный Севастополь” Патимат Алиева направила заявление в Генеральную прокуратуру РФ о проверке фактов нарушений при строительстве и эксплуатации бывшего «Рыбацкого стана», ныне ресторана “Seavas”, собственником которого является московская компания ООО «Пир», зарегистрированная в Севастополе вскоре после Русской весны – 24.10.2014г.
Из Генеральной прокуратуры РФ за исхз.№25-р-208092-18/3123924 от 13.12.18 г. заявление Алиевой П.М. было направлено в прокуратуру г. Севастополя для проверки.
В прокуратуре г. Севастополя заявление было зарегистрировано за вх.№19 от 09.01.19 г. (исполнитель известен,- прим. автора)
15.01.19 г. за исх.№7/2-190-2018/НР-41 заявление Алиевой П.М. было направлено в ДИЗО и в Департамент Городского хозяйства с указанием: провести проверку по самовольному строительству.
В Департаменте городского хозяйства материалы из прокуратуры г. Севастополя по заявлению Алиевой П.М. зарегистрированы за вх.№А-46/01-03/П от 22.01.19 г. (исполнитель Гуляева Н.С., – прим. автора)
В ДИЗО материалы, поступившие из прокуратуры зарегистрированы за вх.№764/01-10-04-14/01/19 от 23.01.19 г. (исп.Удовенко А.В. , – прим. автора).
06.021.19 г. за исх.№726/01-03-01.1-20/03/19 от 06.02.19 г. из Департамента городского хозяйства за подписью Е.С.Горлова на имя Алиевой П.М. и в прокуратуру г. Севастополя был направлен ответ, в котором сообщается, что с учётом отсутствия у Департамента городского хозяйства технической возможности осуществить измерение земельных участков, провести их замеры на специальном геодезическом оборудовании, заявление Алиевой П.М. направлено в управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя для рассмотрения вопроса о возможном нарушении требований законодательства РФ.
Дополнительно сообщается, что при обнаружении самовольной постройки на городской территории просят уведомить для принятия мер реагирования.
В связи с чем у автора заявления возникает вопрос: с какой целью правительственными структурами снова проводится проверка нарушений, по тем же самым обстоятельствам, которые раньше были установлены Правительством г. Севастополя при подаче иска в арбитражный суд, который был впоследствии доблестно оставлен без рассмотрения по причине утраты интереса правительства Севастополя к делу?
Интересна также позиция прокуратуры города Севастополя, которая уже раньше, в декабре 2018 года, установила как факты нарушений, так и размеры площади нарушений при самовольном занятии земельных участков на основании проведённых замеров специальным оборудованием?
Из ответа от 13.12.18 г. №7/2-248-2017/Оп2938 стало известно об установленных прокуратурой, с участием множества контролирующих органов, (в том числе ДИЗО, Росреестра, кадастровых инженеров) фактах нарушений.
В частности установлено несоблюдение ООО «Пир» при эксплуатации ресторана Seavas по набережной Адмирала Клокачёва 15:
- требований законодательства о пожарной безопасности,
- самовольное занятие земель города и части гидротехнического сооружения,
- неправомерное увеличение границ арендуемого земельного участка.
Материалы проверки с вышеуказанными нарушениями еще 19.11.18 года были направлены в Главное управление МЧС Росси по г. Севастополю для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.4 КоАП РФ, составление которого было запланировано на 22.01.19 г.
За самовольное занятие городских земель площадью 290 кв.м. ООО «Пир» и его директор Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Севреестр) 05.09.17 г. привлечены к административной ответственности, предусмотренной ст.7.1 КоАП РФ, в виде штрафа на общую сумму 120 тыс. рублей, который уплачен.
При этом, Севреестром в ЕГРН 12.10.118 г. внесены уточнения местоположения границ арендуемого ООО «Пир» земельного участка на набережной Адмирала Клокачёва 15, в результате чего его площадь была незаконно увеличена с 1150 кв.м. до 1256 кв.м. Основанием для уточнения границ послужил межевой план, подготовленный кадастровым инженером по заказу ООО «Пир».
Подготовка межевого плана и государственная регистрация изменений границ и площади арендуемого данным обществом земельного участка осуществлены вопреки (как полагает заявитель, – прим. редакции) требованиям Федерального Закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказов Минэкономразвития от 08.12.2015 г. №921 «Обь утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» и 07.06.2017 г. №278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
В этой связи, в настоящее время прокуратурой города рассматривается вопрос о предъявлении искового заявления о признании государственной регистрации вышеуказанного изменения – незаконной.
Фрагмент ответа от 26.10.208 года на заявление, поступившее в прокуратуру Города Севастополя 25.09.2018 года на имея экс-прокурора Сергея Шевченко:
Напомним, Указом Президента Российской Федерации от 02.10.2018 в Севастополе был назначен новый прокурор – Большедворский Марк Александрович.
Фрагмент ответа прокурора от 13.12.208 года:
Таким образом, прокуратура города Севастополя уже давно установила факты многочисленных нарушений в дополнение к тем, которые были установлены еще раньше правительством Севастополя при подаче иска в суд к предыдущему собственнику.
“Так для кого устраивается весь этот цирк с очередными проверками?
“Кто такие соучредители ООО «Пир», которым позволено при осуществлении самовольного строительства достичь договоренности с Севреестром о внесении незаконных изменений в межевой план, то есть попросту совершить преступление с коррупционной составляющей?” – возмущается заявитель.
“Интересно: прокуратура уже подала иск к Севреестру?
Может быть, факты ухода от серьёзной ответственности за самовольное строительство и захват земель города как раз и подтверждает наличие родственных связей между учредителями ООО Пир и Овсянниковым Д.В.? Что, как возможно предположить и является причиной нерешительности надзорных и контролирующих органов в отношении проверок Seavas?
Известны ли кому-нибудь из севастопольцев факты такого же мягкого отношения к простым гражданам и юридическим лицам?” – он.
Напомним, вышеизложенная ситуация с Seavas была темой статьи ForPost от 23.01.19 г. 
Комментарии ОД 5 Оборона Севастополя:
Не дожидаясь пока прокурор Севастополя Марк Большедворский определится с мерами прокурорского реагирования по нарушениям, которые до него выявил экс-прокурор Сергей Шевченко редакция ОД “5 Оборона Севастополя” доводит до читателей информацию в которой, возможно, содержится ответ на вопрос о причинах подзатянувшейся задумчивости прокуратуры.
Общество с Ограниченной Ответственностью “ПИР”, юридический адрес: город Севастополь, набережная Адмирала Клокачева, дом 15, состоящее, на данный момент из 10 сотрудников, было зарегистрировано в Севастополе 24 октября 2014 года. Основной вид деятельности: деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания.
С начала июня 2015 года ООО “ПИР” успешно принимает участие в государственных закупках на сумму 602 115,20 рублей в качестве поставщика.
Предметами закупки выступают: услуги по организации питания правительственных делегаций (08.06.2015 и 30.09.2015); питание участников научной конференции «Моря России: наука, безопасность, ресурсы»(25.09.2017); услуги разнообразные зрелищно-развлекательные прочие (13.08.2018), не включенные в другие группировки; оказание услуг, связанных с обслуживанием парламентских делегаций, правительственных делегаций (28.09.2018).
Несмотря на это, судя по вышеприведенным данным бухгалтерской отчетности, прибыль компании падал и определила свое дно в 2016 году. И только в начале 2017 года и нее появилась прибыль в 166 тысяч рублей. (Немного больше суммы штрафа (120 000 руб), который уплатил директор Севреестра за то, что позволил данной компании самовольное занятие городских земель, – прим. редакции).
14.03.2018 года собственником компании ООО “ПИР” становится опытный и успешный московский ресторатор – Игорь Михайлович Лазарев, который вскоре назначает директором компании Сергея Владимировича Акимова. Уставной капитале компании составляет – 7 200 000 рублей.
В итоге, известный каждому горожанину арт-ресторан на набережной в Артиллерийской бухте Севастополля – “Рыбацкий Стан (укр, рос. – причал)” был переименован в оскорбительное для севастопольцев “Sevas” (сокр. от сленга приезжих “Севастик”).
Это не удивительно и довольно символично, потому как “Севастик”, зачастую не слетало с уст приезжих москвичей, еще в украинскую бытность города-героя, с удовольствием проводивших летние отпуски в Севастополе, поражая местных жителей размерами своих кошельков и непринужденными манерами поведения и общения.
Сейчас гости столица превратились в хозяев земли и недвижимости Севастополя…
Но коренных горожан возмутило не только навязывание московским ресторатором нового “бренда”, но и последовавшие в след за этим ограничения в свободном передвижении горожан, гуляющих по набережной у ресторана.
Что касается владельца ресторана “Sevas” Игоря Михайловича Лазарева стоит отметить, что он, по мимо Севаса, является в Москве, шестью из которых он руководит, как директор.
Особое внимание, на наш взгляд, заслуживает, в котором Лазаерву принадлежит 40% доли.
Это довольно крупное предприятие, насчитывающее 65 сотрудников при уставном фонде 12 000 рублей (напомним, ООО “Пир” состоит из 10 сотрудников при уставном фонде более 7 млн.руб., – прим. редакции) показало в 2017 году прибыль в 48 млн. руб. в отличие от ООО “Пир”, владеющего рестораном на берегу моря в центре Севастополя в то время, когда Лазарев еще не владел “Рыбацким Станом” (в последствии переименованном в “Sevas”, – прим. редакции).
Полагаем, немаловажной составляющей финансового успеха компании “Фрешкафе Кейтеринг” является её успешное участие в московских госзакупках.
Один только контракт с ПАО Сбербанк № 31603498735, согласно которого ООО «ФрешКафе Кейтеринг» является единственным поставщиком для оказания услуг по организации питания на территории Корпоративного университета (АНО, созданная в 2012 году как дочерняя структура Сбербанка для обучения специалистов, – прим. редакции) принес компании доход в размере 20 млн. рублей за “1 комплект”.
А, теперь, с учетом всего вышеизложенного, хорошо подумав, постарайтесь ответить себе на вопрос: в нашей свободной капиталистической стране, где все продается и покупается за деньги, успешный московский ресторатор, который кормит сотрудников Сбербанка (возглавляемого , – прим. редакции) и правительственные делегации Овсянникова (оказывая при этом разнообразные зрелищно-развлекательные и прочие услуги, – прим. редакции) может, как-то , “порешать” свои вопросы по своему 21-му ресторану в Севастополе с “прирезанными” 100 кв. метрами земли?!
По предоставленным материалам,
от имени ОД “5 Оборона Севастополя”
Дивергент