Вопрос с двойной, тройной и прочей фиктивной продажей земельных участков в Севастополе является очень острым и общественнорезонансным. В результате юридически рискованных сделок – продажи участков в кооперативах по садовым книжкам, которые не проверяются и не заверяются нотариально, в суде разбиваются надежды многих россиян на уютную жизнь в солнечном Крыму.
Чтобы уберечь не только севастопольцев, но и всех российских граждан от мошенников и возможных нарушений закона, порой совершаемых даже “добросовестными” правонарушителями, полагаем, приобретенный гражданами горький опыт должен стать достоянием широкой общественности.
Сегодня мы приведем пример двойной, даже тройной продажи участка в ПК ДСОИЗ «Технолог», что расположен в Балаклавском районе в 5 минутах езды на машине от моря.
Со слов членов кооператива, в 2012 году Калякин Б.Н. председатель ПК ДСОИЗ «Технолог», нанимает Алексееву А.А. для юридического сопровождения дел кооператива. Как бы не особо горя желанием, Алексеева А.А., произведшая впечатление умного, интеллигентного человека, занимает должность исполнительного директора, дабы помочь привести дела кооператива в порядок, что не удалось предыдущему руководителю.
В январе-марте 2015 года, по утверждению источника “5 Обороны Севастополя” из числа членов ПК ДСОИЗ «Технолог»: “Алексеева А.А., находясь в предварительном сговоре с “сообщниками”, не являясь членами ПК ДСОИЗ «Технолог», с целью противоправного обретения полномочий председателя, для последующего использования их в корыстных мотивах противоправного завладения и распоряжения земельными участками кооператива в личных интересах и заинтересованных лиц, задним числом изготовили подложный протокол о принятии этих заинтересованных лиц в члены кооператива в 2012 году.
Для заверения данного поддельного протокола, Алексеева задним числом использовала недействующую печать Садоводческого Кооператива «Технолог» украинских времен, передачу которой, наряду с документами кооператива, предыдущим председателем “Технолога” Б.Н. Калякиным, она отрицает, обвиняя того в свою очередь в препятствии исполнения ею функций председателя кооператива, которым, по мнению ряда людей, она стала незаконно, так-как никогда не являлась его членом.”
Предыдущий исполнительный директор ПК ДСОИЗ «Технолог» (с 2013 по 2014 год) и другие члены кооператива, подтвердили редакции ОД “5 Оборона Севастополя”, что на момент 2014 г. Алексеева А.А., её дочь Кузнецова, бывший муж Химич и ряд других людей, действительно не являлись членами ПК ДСОИЗ «Технолог», а, следовательно, Алексеева А.А., согласно Уставу, не могла быть законным образом избрана в председатели.
31 января 2015 года на общем собрании, которое, по мнению ряда членов “Технолога”, не имело кворума, по незаконной процедуре Алексеева А.А. становится председателем Кооператива.
Как нам пояснили участники событий того времени, незаконному избранию Алексеевой способствовал сам бывший председатель и многие члены кооператива.
“Мы располагаем актом передачи документов ПК ДСОИЗ «Технолог» от предыдущего председателя Калякина Б.Н. Алексеевой А.А.”, – утверждает источник из “Технолога” и предоставляет фотокопии документов которые заверены, якобы, подписью Алексеевой.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111981,111982,111983″][/images_grid]
При этом, по словам источника, Алексеева утверждает в суде (дело №2-492/2017 Токмакова Ю.В. – Драганов А.В.) и в жалобе прокурору Балаклавского района, что Калякин никакие документы ей не передавал. Она обвиняет своего предшественника в том, что, не передавая документы, Борис Калякин затрудняет исполнение ею функций председателя ПК ДСОИЗ «Технолог».
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111985,111986,111984″][/images_grid]
“Тем самым Алексеева развязала себе руки и, имея старую печать “Технолога” и старые украинские книжки, она выписывала их на нужные ей участки и людей, что подтверждает книжка выписанная ею на своего сожителя Алексеева.
По этим книжкам и поддельным доверенностям, якобы от хозяев, она продавала участки“, – излагает свою версию мотивов обмана источник.
В подтверждение своих слов он предъявляет копию членской книжки № 281 ПК ДСОИЗ «Технолог», проживающего в Виннице владельца участка 343 – Алексеева Александра Юрьевича, якобы принятого в члены “Технолога” на основании протокола решения правления № 18 от 12.08.2009 года с отметками от 10.07.09 года об уплате вступительного взноса – 5 000 грн. и паевого взноса – 10 000 грн.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111991,111993,111990″][/images_grid]
Источник полагает, что подпись Калякина Б.Н. в этой книжке поддельная. Для сравнения он приводит фотокопию книжки с подлинной подписью экс-председателя.
Даже невооруженным гласом видно различие подписей на этих двух книжках, по наклону почерка и росчерку в конце.
“Далее схема продаж двойных участков состояла в том, что Алексеева А.А. заявив в полицию, что Калякин Б.Н. не передал ей печать и документы, делает новую печать ПК ДСОИЗ “Технолог”. Старой печатью подделывает старые книжки членов “Технолога”, на эти книжки уже выписываются новые с новыми печатями. Людям, которые приходят к ней и заявляют права на свой участок, объясняется, что Калякин Б.Н. незаконно продал им участок и на этот участок есть хозяин. Также этой старой печатью подделывались все протоколы и списки членов, карты внутрихозяйственной деятельности до 2015 года.
По этой книжке Алексеева А.А. продала участок 343 мне в 2015 году. Далее, в суде по делу 2-496/2017 она и её представитель Веденникова А. заявила, что участка 343 не существовало по плану внутрихозяйственной деятельности.
При этом Алексеева, как я считаю, приложила поддельную карту, подделав на моё имя старую книжку от 2010 года и протокол общего собрания, на котором меня, якобы, принимали в кооператив, списки членов, а также списки для налоговой членов “Технолога” и доверенность от моего имени на Веденникову А.”, – утверждает наш собеседник, прилагая фотокопии подтверждающих его слова документов.
1. Поддельный (по мнению источника, – прим. редакции) план схема СТ “Технолог”, якобы 2010 года.
2. Поддельная (по мнению источника, – прим. редакции) схема СТ “Технолог”, якобы за 2016 год. Её не принимали на общем собрании.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111998,111996,111995″][/images_grid]
По утверждению членов “Технолога”, участвовал в перерезке участков незарегистрированный в российских базах инженер-геодезист Сергей Владимирович Жирнов, который, как мы писали ранее, сознался на видео в том, что находясь в сговоре с председателем СТ “Технолог”, подделывал карты кооператива и менял номера участков местами.
3. Украинская книжка, якобы выписанная на члена СТ “Технолог” в 2009 году, в то время как, согласно признанию самого владельца, в Севастополь он приехал только в 2014 году.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 111999,112000″][/images_grid]
4. Протокол, якобы 2010 года о принятии в члены СТ “Технолог” будущего владельца участка [images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 112008,112007,112006″][/images_grid].
Председателем собрания при этом выступает небезызвестная Татьяна Ярмак (по утверждению источника – сообщница Алексеевой А.А. по незаконной продаже участков), которая переехала в Севастополь в 2015 году, т.е. через пять лет после того как провела собрание(?!).
5. Заявление ответчика в суд с поддельной ( с его слов, – прим. редакции) подписью о представленных, якобы, им документах.
6. Копия доверенности участника судебного процесса, заверенная Алексеевой А.А. на представляющую её интересы в суде юриста Веденникову А.Е,, которую он, с его слов, ни Веденниковой, ни Алексеевой никогда не давал и не подписывал!
7. Доверенность от Алексеевой А.А. на Веденникову А.Е. (которая, как говорят соседи, недавно избавилась от принадлежавшего ей в “Технологе” участка, – прим. от источника).
“В суде представитель Алексеевой, Веденникова заявили, что 343 участка не было вообще. Я предоставленные документы не подписывал. Не понимаю вообще, почему в качестве возражения истцу не были предоставлены документы на право владения спорным участком 343 первого собственника – Алексеева А.Ю….”, – недоумевает таки выигравший суд ответчик.
(Фотокопии документов предоставлены автором из материалов судебного дела и поданного сегодня на Пушкина, 10 заявления о возбуждении уголовного дела. Персональные данные открыты с его согласия, – прим. редакции)
Из множеств видеороликов, размещенных на специально созданном канал Ютуб ““, можно узнать много подобных историй о незаконной многократной продаже участков в данном кооперативе.
Например, одна из них о том, как “председатель СТ “Технолог” Алексеева Алина Анатольевна с сообщниками незаконно продала чужой участок на который был госакт.”
Как мы уже сообщали, в мае 2018 года в ПК ДСОИЗ «Технолог» председателя Алексееву А. А. переизбрали. Сейчас она апеллирует проигранное дело в суде.
В отношении неё также возбуждено уголовное дело по признакам хищения – пропавшим членским и целевым взносам на содержание кооператива, которые не поступили на счет. Допрашиваются свидетели. Однако, в отношении заявленного эпизода о мошеннической подделке документах на участки и их последующей незаконной продаже, со слов свидетелей, следователь заявила, что, гражданско правовые споры им не интересны (?!) Хотя, по нашему мнению, эти эпизоды следовало бы объединить и выделить в отдельное производство. Что в принципе сегодня и было сделано следователем по двум, схожим эпизодам.
В гражданском процессе судья просто не может должным образом исследовать все предъявленные ей обстоятельства и факты, содержащие явные признаки уголовных преступлений: подделки и мошенничества.
Например, по вышеприведенному гражданскому делу судья даже не смогла вызвать в суд Алексееву в качестве свидетеля, для пояснения природы появления документов, содержащих признаки подделки…
Напомним, с 2015 года какое-то время Алексеева “рулила” сразу двумя, расположенными напротив друг друга садовыми товариществами, пока не передала СТ “Гидротехник” Силиванниковой, которая фигурирует в скандальном деле о взятке экс-начальнику управления ДИЗО за решение вопроса авантюристов по подложным документам.
Комментарии ОД “5 Оборона Севастополя”
Откинув в сторону эмоции, которые вызывает весь этот “трэш” правового беспредела, который, увы, не ограничивается только приведенными кооперативами и обратим внимание на то, что в представленных членских книжках владельцев участка стоит, если верить заявителю, поддельная подпись экс-председателя СТ “Технолог” – Калякина Б.Н., которого сменившая на посту Алексеева А.А. также обвиняет в своем заявлении в прокурору в подделывании документов.
А что в ответ прокурор Балаклавского района, умывает руки? Судя по отсутствию возбужденного по данному факту уголовного дела, так и есть…
Учитывая, что на наших страницах, теперь публично, заявлен факт подделки не только украинских членских книжек садоводов в 2009 – 2010 годах, но и МАТЕРИАЛЫ РОССИЙСКОГО СУДА 2018 года, полагаем, надзорным и правоохранительным органам придется исследовать данный вопрос.
В противном случае мы вынуждены будем сделать очень неприятные предположения и продолжить расследование по версии возможной заинтересованности тех, кто про долгу службы должен не “скашивать” на имеющий место быть гражданско-правовой спор в суде, а исследовать все обстоятельства и факты, включая признаки преступлений, достаточные, на наш взгляд, для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества и подделки документов. И уже в этом процессуальном статусе, пользуясь соответствующим правовым инструментарием, производить все необходимые следственные действия, включая, если придется, принудительный допрос свидетелей/подозреваемых, техническую и графологическую экспертизу, обыск, выемку и т.п.
Считаем, это необходимо не только для того, чтобы не позорить имидж нашего Президента видеообращениями и пикетами отчаяния у здания Правительства Севастополя, а, прежде всего, чтобы поставить точку в этой запутанной, мошеннически-авантюристической истории, привлечь к ответственности виновных и реабилитировать оклеветанных…
У нас меняют прокуроров, начальников департаментов по противодействию коррупции, даже руководителей ФСБ, но незакрытые темы, позорящие власть и дискредитирующие сами органы, увы, пока остаются.
Сколько ещё публикаций должна сделать редакция ОД “5 Оборона Севастополя”, чтобы силовики всерьез занялись вопросом махинаций с землей в СТ “Технолог” и “Гидротехник”?
Пока нас читают (надеемся, что не только в Севастополе, – прим. редакции) и думают над прочитанным люди в погонах, мы продолжаем свое расследование и готовим “бомбический” материал о том, как представители ПК ДСОИЗ «Технолог» сходили сверить данные о границах и количестве участков в Севреестр.
В следующем выпуске вы узнаете о том, почему ходоки, предварительно записавшиеся на прием, ушли из госоргана ни с чем, и что в связи с этим выяснили мы самостоятельно из достоверных источников…
Ради общего блага (для нас, в данном случае, это законность и порядок в сфере земельных отношений, – прим. редакции), предлагаем ВСЕМ заинтересованным лицам из числа тех кто давал присягу и подписывал контракты о замещении государственной должности, посостязаться с нами в оперативности сбора и анализа информации.
Даем ключевые слова для поиска: сводный план кадастровой карты-плана внутрихозяйственной организации ПК ДСОИЗ «Технолог», Севреестр, уголовное дело…
Сразу предупреждаем, Яндекса и Гугла будет не достаточно…
По предоставленным материалам
Дивергент
Статьи по теме:
- Сотрудник ДИЗО правительства Севастополя брал взятку за решение вопроса авантюристов по подложным документам, созданным гр-ном Украины и в “теме” были люди, приближенные к законодательной власти города?
- Подозреваемый в получении миллионной взятки, заключенный под стражу начальник Управления ДИЗО Прямков согласовал межевой план границ земельного участка СТ «Гидротехник». “Плата” председателю за участие в разработке взяточника?
- Двойная продажа участков в Балаклаве, кинутый почти на миллион покупатель из Челябинска, гражданский спор, по которому УМВД возбуждаться неинтересно, пособничество во взятке и обвинения рассказывающих об этом СМИ в антироссийской пропаганде…
- Сотрудник ДИЗО правительства Севастополя брал взятку за решение вопроса авантюристов по подложным документам, созданным гр-ном Украины и в “теме” были люди, приближенные к законодательной власти города?
- Начальник ДИЗО Севастополя прячется от штрафов ГИБДД за ребенком, а его заместителя “спалили” в покушении на получение миллионной взятки?!