Депутаты одобрили законопроект, который обязывает застройщиков возводить социальные объекты при реализации программ по комплексному развитию территорий (КРТ). Проблема разрыва в объемах сданных социальных и коммерческих объектов сохраняет свою остроту, поэтому обязательства решили закрепить в Градостроительном кодексе. Зачастую такие стройки осуществлялись на основе договоренностей, без подписания документов, что вело к увеличению масштабов «серого» рынка.
Теперь в соглашении о КРТ включаются обязательства для девелоперов, которые заключили договор о жилой застройке. За счет собственных или бюджетных средств они будут возводить коммунальную, транспортную и социальную инфраструктуру. От них также потребуют строить объекты для обеспечения общественного порядка. В соглашении будут прописаны источники финансирования для «социалки».
Главное в этом вопросе соблюсти разумный баланс в соотношении возведения жилых и нежилых объектов, чтобы не отбить интерес инвесторов к КРТ.