Контракт на Выполнение строительно-монтажных работ по объекту: “Реконструкция и благоустройство территории, прилегающей к Монастырю Святого Георгия (Фиолент), г. Севастополь” обойдется федеральному бюджету в 227 435 580 рублей.
Продавец строительных услуг: известная по благоустройству парка им. А. Ахматовой – АО “РИВЬЕРА”. Проектировщик: ООО «Головная Строительная Компания «Технологии Строительства Ландшафта». Сроки начала и окончания реконструкции, такие же быстрые, как и предыдущей парковой зоны: 2017 – 2018 год.
Основания для проектирования: Постановление Правительства РФ от 11.08.2014 N 790 “Об утверждении федеральной целевой программы “Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года”. Государственная программа «Развитие культуры и туризма города Севастополя на 2017-2020 годы», утверждённая постановлением правительства Севастополя от 07.11.2016 года № 1050-ПП.
Согласно обоснования проекта, территория, прилегающая к монастырю Святого Георгия (Фиолент), реконструируется и благоустраивается в целях создания общественной парково-рекреационной зоны. Планировочно она является «аванзалом» для мест притяжения туристов (паломников) – Свято-Георгиевского монастыря, а также единственного спуска к Яшмовому пляжу. Территория насыщается элементами, способствующими созданию комфортной среды для посетителей вышеназванных объектов, среди которых:
- ограждение вдоль северной и частично западной границ участка, с декоративной въездной аркой;
- одноэтажный летний павильон (согласно заданию на проектирование), для возможности организации и проведения различных сезонных мероприятий;
- беседка-пергола на видовой площадке;
- установка скамей, урн, информационных указателей;
- установка ограждений на опасных перепадах высот;
- обустройство площадок отдыха, видовых площадок;
- установка стационарных биноклей;
- оборудование территории инженерными системами (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- установка модульных туалетных кабин на 6 мест (из которых одно оборудовано для ММГН);
- освещение пешеходных дорожек и площадок; архитектурная подсветка беседки А.С. Пушкина; подсветка зеленых насаждений; размещение встроенных в ступени амфитеатра светильников; беседки-перголы; летнего павильона.
“Въезд на территорию согласно заданию на проектирование осуществляется через каменную въездную арку с проходами для пешеходов. Арка декорируется изображением Св. Георгия и православными символами. Проектируются распашными ворота в проеме арки, для возможности ограничения проезда автотранспорта. Проход для пешеходов – без заполнений.
Территория участка с севера и частично запада огораживается каменным ограждением высотой не менее 2 м (согласно заданию на проектирование) с металлическим кованым заполнением между каменными столбами. На территории предусматривается размещение одноэтажного павильона (согласно заданию на проектирование), для возможности организации временного пункта питания посетителей. Территория оборудуется теневыми навесами – перголами, скамьями для посетителей, урнами. На опасных перепадах высот устанавливаются ограждения.
Проектируемые площадки отдыха могут использоваться для проведения различных мероприятий. Элементы благоустройства выполняются в вандалоустойчивом исполнении. На территории устанавливаются 2 автономные туалетные кабины на 3 места (из которых одно оборудовано для ММГН) каждая. Туалетная кабина имеет современный вид, оборудуется системой обогрева, электроосвещения; водоснабжение и канализация автономные. Кабина не требует выполнения капитального основания.” – говорится о благоустройстве в проекте.
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 99529,99528,99527″][/images_grid]
“Дорожные покрытия предполагаются набивные и брусчатые, в различном исполнении. Сочетание различных типов дорожных покрытий создает интуитивно понятную навигацию и зонирование. Использование для проезжей части брусчатого покрытия заставляет водителей снижать скорость и быть внимательнее. Искривления проезжей части в плане также повышает концентрацию водителей и способствует снижению скорости.” – уверен проектировщик, несмотря на то, что речь идет не о трассе, а паковочном месте, где скорость снижается при въезде в арку…
В подтверждение он прилагает целую фотогалерею самой затратной части работ, но не из недавно отстроенного, и все еще не открытого, парка имени Анны Ахматовой, а с европейских улиц, очевидно из германского каталога дорожных покрытий. Приводим фотографии, что-бы знать, что требовать от заказчика:
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”six” lightbox=”yes” source=”media: 99561,99560,99562,99563,99564,99565,99566,99567,99568,99569,99570,99571,99572,99573,99574,99575,99577,99576″][/images_grid]
Ради этой все красоты, на Фиоленте планируется вырубить 58 деревьев. 8 из них, , в возрасте от 15 до 150 лет, внесенных в Красную книгу!
На схеме санитарной рубки, не вписавшиеся в проект и потому подлежащие вырубки деревья обозначены черными кружками. Краснокнижные, дополнительно обведены красным.
Редакция информационно-аналитического издания ОД “5 Оборона Севастополя” решила детально разобраться РАДИ ЧЕГО под топор “благоустроителя” территории попали охраняемые законом вековые деревья. Каким, жизненно-необходимым элементам благоустройства сильные и красивые деревья? помешали?
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 99550,99551,99552″][/images_grid]
Пяти метровому дереву №3, согласно перечетной ведомости – 70 лет. Трех метровой фесташке № 9 – 33 года. А возраст трехствольной Фесташки №46, составляет примерно – 150 лет!!!
Это дерево силы, является старожилом места. Возможно, его ствол несет на себе шрамы двух войн. И теперь оно будет срублено рукой “алчного” застройщика только по тому, что какой-то “сопливый” дизайнер решил, что будет красивше на его месте расположить газон с кустами. Да и к тому-же, оно на край тропинки наползает. Непорядочек. Срубить!
Как мы видим из плана, деревья №3 и №9 расположены по краям автомобильной стоянки (рассчитанной на 46 легковых автомобилей и 5 автобусов, – прим. редакции), невдалеке от, надо полагать, туалета(?!), что находится сразу у входа в центральную арку, с изображением Георгия победоносца.
-А ведь дорогу вполне можно было бы, чуть сдвинуть, обойдя деревья.
Полуторовековое дерево №46 (выделено красной стрелкой) стоит на месте газона, который, следовало бы под него гармонично оформить, а не срубать ради кустов дерево. Аналогично можно раскритиковать вырубку оставшихся краснокнижных и многих других деревьев.
Расчет компенсационной стоимости зеленых насаждений, попадающих под снос, выполнен представителями Департамента городского хозяйства города Севастополя и составляет 299 833,24 рубля. Примерно по 5 тысяч рублей за уничтоженное дерево. Наверное оно того стоит?
“Расчет компенсационной стоимости зеленых насаждений, внесенных в Красную книгу г. Севастополя и РФ, попадающих под снос, выполняется представителями Росприроднадзора”. – говорится в проекте.
– Да как вы вообще такое могли допустить?
В границах данного участка Р-3-3 разрешается:
- Проведение археологических разведок и раскопок, а также консервация, реставрация, музеефикация;
- Проведение природоохранных мероприятий;
- Проведение традиционной сельскохозяйственной деятельности, ремонт, реконструкция существующих строений, реорганизация участков с изменением функционального назначения в соответствии с требованиями градостроительного регламента;
- ограниченное строительство объектов рекреационного назначения, объектов, связанных с сельскохозяйственным использованием территорий, при условии сохранения ландшафтных и планировочных особенностей местности;
- сохранение ценных элементов ландшафта, склонов, ценных фрагментов участков лесонасаждений.
В границах участков Р-3-3 запрещается:
- Земляные и мелиоративные работы, не связанные с исследованиями, сохранением, музеефикацией памятников и исторически-ценного (культурного) ландшафта и использованием территорий в рекреационных целях;
- изменение в ландшафте исторически-ценной планировочной структуры;
- последующего археологического наблюдения;
- археологических объектов и ценного ландшафта;
- Проведение земляных работ без опережающих археологических исследований и хозяйственная деятельность, которая может привести к повреждению археологических объектов и ценного ландшафта.
Выполнены ли и вышеперечисленные требования?
Вырубка 58 деревьев, из которых 8 занесены в Красную книгу, в результате реконструкции и “благоустройства” территории, это не хозяйственная деятельность, которая приведет к повреждению ценного ландшафта?
В Севастополе, совершенно законно, могут снести хоть все деревья в зоне реконструкции и генплана, включая краснокнижные!
Такое право дает “мудрое” постановлением Правительства Севастополя от 14.11.2014 № 480, Об утверждении порядка сноса, пересадки и обрезки зеленых насаждений и создании комиссии по обследованию качественного состояния зеленых насаждений. Утвержденный местной властью порядок, без всяких “ЕСЛИ”, предусматривает снос зеленых насаждений в случаях реализации генерального плана развития города, реконструкции или капитального ремонта объектов благоустройства.
Интересно будет узнать, во сколько Росприроднадзор оценит убийство 150 летнего долгожителя, которого, вмести с сородичами уничтожат по закону?
“В настоящий момент на территории имеется более 400 деревьев и кустарников, учтенных перечетной ведомостью. Значительная часть из них является породами (представлены фисташкой туполистной, можжевельником высоким), занесенными в Красную книгу РФ и г. Севастополя. Отдельные деревья фисташки туполистной имеют оценочный возраст около 300 лет (расположены на склоне в центре участка). Озеленение территории выполняется в виде устройства газонов, устройства цветников и посадки деревьев и кустарников. При необходимости выполняются санитарные рубки. При необходимости сноса отдельных зеленых насаждений будет проведено компенсационное озеленение на территории участка. Для высадки на участке будут подобраны растения, свойственные данной местности и приспособленные к условиям участка (преимущественно засухоустойчивые, светолюбивые). В частности, предполагается высадка кипариса вечнозеленого пирамидального, можжевельника казацкого, сосны итальянской, туи западной, барбариса Юлиана, барбариса Тунберга, кизильника иволистного, лавровишни лекарственной, дрока испанского, клена явор, скумпии кожевенной. В цветники будут высажены многолетники.” – успокаивает нас проектировщик, у которого все учтено, включая срок роста перечисленных растений.
“Как донести до ДБ, что фисташки своими корнями (15 метров на 45 метров) держат хрупкий известняковый массив Фиолента и всего ЮБК. Фисташка растёт маленьким кустиком десятки лет,пока не сформирует мощную корневую систему на глинистом водоносном слое, но не вырастает выше 7-8 метров, хотя растёт более 1000 (!!!) лет. Её сразу можно узнать по шарообразной кроне. По фитонцидам, эфирным маслам ей нет равной в Крыму.” – тем не менее, возмущается жительница Севастополя, Регина Матвеева.
В проекте обосновали необходимость “благоустройства” и зонирования территории довольно интересным образом. Оказывается, “существует ситуация:
В настоящий момент пути следования групп посетителей, прибывших на территорию с различной целью, совмещены, что ведет к взаимным неудобствам и конфликтам(?!).”
Речь идет о неком мнимом “конфликте между тремя основными группами посетителей, их целей и интересов:
- прибывших с паломнической целью (следующих в Свято-Георгиевский монастырь),
- прибывших с рекреационной целью (направляющихся к лестнице к Яшмовому пляжу),
- прибывших с познавательной целью (осмотр мемориальной беседки А.С. Пушкина, осмотр природных достопримечательностей);”
“Поскольку для полноценного зонирования и разведения потоков посетителей, прибывших на территорию с различной целью, необходимо создание лестницы к нижележащему Яшмовому пляжу, что не входит в цели настоящего проекта, на участке предлагается выделение площади под возможное строительство начала данной лестницы в будущем (вдоль западной границы территории). Для ориентировочной трассировки лестницы были использованы проектные решения, выполненные в рамках разработки проекта «Лестница в районе ДСК Георгиевский» в 2001 году ЗАО «КрымНИОПроект».
В настоящем проекте предусматривается максимально возможное рассредоточение групп посетителей по территории:
– для групп туристов, прибывших с рекреационной целью, предусматривается группа объектов из автобусной парковки, видовой площадки с навесом в юго-западной части участка, мест размещения некапитальных точек питания, туалета;
– для групп посетителей, прибывших с паломнической целью в монастырь, предусматривается группа объектов из автобусной парковки, видовой площадки с навесом в юго-восточной части участка.
Две обозначенные зоны функционально отделяются друг от друга территорией, предполагающей тихий отдых. На данной территории расположены существующие в данный момент воинские захоронения, участок бывшего монастырского кладбища, место закладки императором Николаем II храма.”– разъясняет необходимость зонирования и разведения “по углам”, ветеранов, пушкинистов и христианских паломников.
Как коренной местный житель отлично знающий эту территорию с времен прохождения срочной службы в близ расположенном учебном отряде ВМФ ЧФ, могу сказать, что рассказы о “конфликте между тремя основными группами посетителей” – несусветная “дичь”!
В проекте не учтен постоянный контингент отдыхающих из рядом расположенных гостиниц. На сколько мне достоверно известно, приезжих (из них до 30% постоянных клиентов, – прим автора) привлекала именно первозданность места. Люди из больших городов в т.ч. Москвы, любили гулять по склонам Фиолента и встречать там закаты… Теперь там будет цивильная автостоянки со столовкой для приезжих экскурсантов и паломников.
Чего только не придумают горе-разработчики, чтобы состряпать, по быстрому, заказной проект для приезжих, ни в чем не разбирающихся, сини-менеджеров…
Может вы еще там регулировщика движения с палочкой поставить, или столб с тремя указателями для разведения потоков?
Нет, что вы, это шутка. На самом деле, проектировщик предлагает нам другие указатели, как в Германии:
Надеемся, что они будут без окурков, как указано в проекте за 227 с половиной миллионов рублей?!
Несмотря на то, что проект делала организация с громким названием «Технологии Строительства Ландшафта». К ключевым элементам ландшафта Фиолента, они похоже не привязывались. И это не удивительно, очень спешили “распилить” бюджет до Нового года, что даже не изготовили 3D модель будущего объекта…
После того, как вырубят лишнее и посадят недостающее, оградим каменным забором и плитами (которые вскоре осыпятся вместе с берегом, – предп. автора) паломников и туристов ждет вот такая красота:
[images_grid auto_slide=”no” auto_duration=”1″ cols=”three” lightbox=”yes” source=”media: 99555,99556,99557″][/images_grid]
Но, верите ли вы в это, после того, что мы увидели в парке имени Анны Ахматовой?
Унылая грязно-серая плитка, безвкусные, сварные фонари и скамейки в стиле урбо-техно:
https://youtu.be/LMJLroAcY3I” width=”920″ height=”450″]
В отношении сохранения природного ландшафта Фиолента, вспоминаются обещания, когда-то данные экс-губернатором Севастополя Сергеем Меняло:
https://youtu.be/fnmDC6l3fEY” width=”920″ height=”420″]
Продолжение следует
Дивергент