В России нет ни одного города-миллионника, где цена 1 м² была бы меньше ₽100 тыс
Эксперты «ЦИАН Аналитики» провели мониторинг цен на жилье в крупных городах нашей страны. По итогам трех месяцев 2024 в России нет ни одного миллионника с ценой за 1 м² меньше ₽100 тыс. До последнего держался Новосибирск. Однако и там средняя стоимость квадрата достигла в первом квартале этого года ₽127 тыс. Это неудивительно — рынок недвижимости в целом перегрет.
На фоне ситуации с дорогими квадратными метрами в мегаполисах россияне могут обратить свое внимание на окрестные города. Уже был пример, когда в условиях роста цен в Сочи, наши сограждане начинали активнее покупать жилье в агломерациях.
Кроме того, высокая стоимость квартир в мегаполисах может стать стимулом для развития российского села. Так, например, власти планируют в ближайшем будущем создать сеть из 2 тыс опорных населенных пунктов. Ожидается, что туда войдут не только небольшие города, но и села. Возможно, именно в эти опорные пункты устремятся россияне. Однако, чтобы это произошло, предстоит решить еще целый ряд моментов.
В селах до сих пор имеются трудности с инфраструктурой и ЖКХ. Уровень жизни там еще предстоит поднимать. Цены на недвижимость в сельской местности, конечно, ниже. Однако и зарплаты там тоже меньше. Основными вариантами для жителей сел выйти на высокий заработок считаются удаленная работа и ведение своего хозяйства. Но для первого требуется решить вопрос с быстрым интернетом. Что касается второго — фермерским хозяйствам в России сейчас приходится нелегко.
Основная часть господдержки распределяется между агрохолдингами. Причины понятны, но от этого малым хозяйствам легче не становится. Для того, чтобы у россиян был стимул переезжать из перенаселенных и порой сложных по тратам на проживание городов, властям следует уделять внимание малому бизнесу в АПК. Так можно и долю МСП в ВВП поднять, и помочь русским селам восстановиться.