В августе 2026 года средняя стоимость вторичного жилья в крупных городах России выросла на 0,6% и составила 133,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Российская Газета
Цены увеличились в 59 из 70 городов с населением от 100 тысяч человек, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков портала «Мир квартир».
Сильнее всего вторичное жилье подорожало в Кирове — на 3,6%, до 119,1 тысячи рублей за квадратный метр. В Чебоксарах цены выросли на 2,3%, до 131,6 тысячи рублей, в Смоленске — на 2,2%, до 100,7 тысячи рублей, в Ижевске — на 2,1%, до 119 тысяч рублей.
«В остальных 55 городах, где вторичка за месяц также подорожала, цены выросли менее чем на 2%. В эту же категорию вошли почти все мегаполисы», — говорится в публикации.
Среди городов-миллионников сильнее всего вторичка в августе выросла в цене в Уфе (+1,8%) и Санкт-Петербурге (+1,3%). В Москве вторичное жилье подорожало на 0,7%, составив 430 тысяч рублей за квадратный метр.
Снижение цен в августе зафиксировано в семи городах. Лидером по темпам падения стала Астрахань, где квадратный метр подешевел до 94,9 тысячи рублей (-2,9%). В пределах 1% из больших и крупных городов цены упали в Якутске, Симферополе, Севастополе, Курске и Сургуте. Из мегаполисов в эту категорию попал только Ростов-на-Дону — вторичное жилье здесь подешевело до 133,2 тысячи рублей за квадратный метр (-0,3%).
Еще в четырех городах — Махачкале, Иванове, Кургане и Екатеринбурге — цены за месяц не изменились.
«Вторичная недвижимость в августе дорожала в целом несколько более медленными темпами, чем новостройки, но зато количество городов, где цены падают, на этом рынке меньше. Предложение и тут, и там выросло всего на 3%, и все сейчас говорит о периоде застоя. Оживление спроса и роста цен мы ожидаем к концу года», — заявил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
