В канун первомайских праздников, 29 апреля, в Севастополе прошли очередные скандальные общественные слушания по проекту планировки территории мыса Хрустальный и прилегающих районов – Артиллерийской бухты, территории двух бывших заводов Минобороны и улицы Катерной. Напомним, согласно поручению Путина в этой зоне должен появиться новый культурный кластер, включающий оперный театр, музей обороны Севастополя, хореографическое училище, общежитие для студентов и жилье для преподавателей. По поводу многоэтажных жилых застроек в историческом месте Севастополя и разгорелся основной спор.
Поскольку группой лояльных к деятельности губернатора Овсянникова и его команды, известных в городе как “античалисты”, данное событие было охарактеризовано нам как срежиссированная “провокация и срыв проекта группой Чалого” (в предыдущей статье мы опубликовали мнение Ольги Дроновой для чего это делается, – прим. редакции), редакция Общественного движения “5 Оборона Севастополя” решила привести доводы противников представленного проекта планировки территории мыса Хрустальный для выработки у читателей собственного мнения.
Так, Творческий союз профессиональных художников “Севастопольская городская организация профессиональных художников” предоставила следующие замечания по проекту межевания и планировки Мыса Хрустального (Карантинная бухта). Приводим текст замечаний:
“1. В историческом поселении город Севастополь государственной охране подлежат все исторически ценные градоформирующие объекты (статья 59 ФЗ – 73 «Об охране объектов культурного наследия).
2. Проектирование, проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ до Заключения проведённой государственной историко – культурной экспертизы об отсутствии на данной территории ОКН, запрещается.
Поскольку на всей данной территории, подлежащей хозяйственному освоению, не была проведена археологическая разведка, предусмотренные археологические раскопки, историко – культурная экспертиза, проектанты, организаторы публичных слушаний стали соучастниками преступления, предусмотренного ст. 243.1 УК РФ – «Повреждение объекта культурного наследия «Форт Меншиков», что не даёт законного права на проведения проектирования и соответственно – публичные слушания по проекту, изготовленному в нарушение закона № 73-ФЗ.
3. 16.01.2019 года Департамент Госохраны МинКульта, Заксобрание, застройщик, были проинформированы «Севнаследием» за исх.75/01-28-01-16/02/2019 о необходимости проведения на ОКН «Форт Меншиков» археологических раскопок.
Поскольку проектируемая часть территории принадлежит ОКН «Форт Меншиков», планируемые объекты, а именно – «Театрально – образовательный комплекс» не может быть расположен на территории ОКН «Форт Меншиков».
4. В силу ст.5.1 федерального закона 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» – «в границах территории объекта культурного наследия (ОКН) на территории памятника или ансамбля запрещается строительство объектов капитального строительства, однако на территории ОКН «Форт Меншиков» в городе Севастополе по адресу ул. Капитанская д.1 уже вырыт котлован под жилой 20 –этажный дом высотой 63 метра. Однако планируется и иные капитальные объекты – театр Оперы и Балета, высшая школа искусств, Детская художественная школа, музей с подземной стоянкой, «общежитие», жилые дома.
5. Согласно кадастровому № 91:03:001001:920 от 2016 года на этом месте, запланированном под Высшую школу искусств, располагалось «Убежище» – Крипта Церкви «Святого мученика Иоанна – воина» времён Крымской войны, которой император подарил престольную икону.
На этом кадастровом номере (месте) никак не может быть Высшая школа искусств!
6. «Хореографическая академия, средняя школа, интернат, бассейн» запланированы на территории военного городка ГРУ РФ (территория бывшей химчистки ЧФ РФ).
Никак не может планировка быть наложена на территорию ГРУ! Данная территория не передавалась городу. Межевание не согласовывалось с МинОбороной и ГРУ.
7. ОКН регионального значения «Александровская Батарея» не подлежит застройке в силу требований указанного ФЗ -73, как ОКН!
8. В силу статьи 99 Земельного Кодекса РФ – «Землями историко – культурного назначения» являются земли Объектов Культурного Наследия (ОКН), а именно «Форт Меншиков», «Александровская Батарея», «Солдат и Матрос», «Штык и Парус», «10-ая Царская Батарея», «Оборонительная стена 7-го Бастиона», «подземные сооружения Артиллерийской слободки».
Изменение целевого назначения указанных земель в силу п. 2 указанной статьи – не допускаются!
9. Застройка охранной зоны ОКН «Штык и Парус» 100 метров налагается на план планировки ДХШ!
Сокращение охранной зоны незаконно. Да и небезопасно для детей в силу предполагаемого обрушения данного памятника истории и архитектуры.
10. В силу п. 3, п/п 3, п/п 3.1 ст.60 федерального закона 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» – особое регулирование в историческом поселении включает в себя сохранение планировочной структуры исторического поселения, сохранение размеров и пропорций зданий и сооружений, использование строительных материалов соответствующих историческому поселению, сохраняются видовые точки (сектора) видовых раскрытий композиционно – видовых связей (панорам), однако планируются здания 15 – 27 – 40 – 63 метра высоты, нарушающие условия сохранения исторического вида поселения город Севастополь!
Творческий союз против застройки высотными строениями мыса Хрустального!” – говорится в документе подписанном 25.04.2019 года Председателем ТС «СГОПХ» В.А. Чижовым.
Документы размещены в группе: Секция “Охраны исторического наследия” социальной сети ВКонтакте.
Там же размещена статья Председателя Творческого союза, художника, скульптора, педагога В.А. Чижова: “Хрустальный многострадальный”. В ней он рассказывает об истории места, где ранее была воздвижена церковь крепостной артиллерии-святого мученика Иоанна Воина, камни с резьбой которого были обнаружены 26 ноября 2018 года при проведении историко – культурной экспертизы.
Могли или нет на основании вышеприведенных фактов сформироваться взгляды Чижова по поводу мыса Хрустальный до 2014 года, когда “чалистов” в городе еще не существовало, судите сами…
Комментарии ОД “5 Оборона Севастополя”:
Бесспорно, член Совета Федерации РФ, автор известного мема:“Мы в России, а теперь хоть камни с неба”, Ольга Тимофеева –“чалистка”. Однако мы полностью согласны с ее позицией, озвученной на общественных слушаниях по мысу Хрустальный, которая, на наш взгляд, правильная и соответствует мнению большинства горожан, также в части всех иных архитектурно-строительных “изысков”, которые не только не вписываются в исторически сложившийся облик города-героя Севастополя, но, главное, никак не сочетаются с нынешнем уровнем жизни севастопольцев и неразвитой инфраструктурой города.
У нас не вызывает сомнений, что “чалисты” причастны к организации возможности людей высказать на общественных слушаниях свои критические замечания, но вместе с тем мы уверены, что никто не в состоянии заставить говорить севастополцев то, что не является частью их истинных убеждений.
“Хорошо все, что поручил президент Путин!” – это не та мысль, на которой можно строить спекуляции в нашем городе, игнорируя мнение горожан.
Путин хороший для севастопольцев до тех пор, пока он действительно делает для них хорошее!
Полагаем, не стоит проверять это правило и спекулировать на поручениях Президента России, данных в отношения Севастополя, а, значит, во благо его жителей.
Нам кажется, исполнительной власти нужно более профессионально и ответственно подходить к воплощению поручений президента в жизнь, не боясь обсуждать с людьми спорные вопросы и не стращать их “провокаторами – чалистами”.
Чтобы снять эмоциональный накал, который возникает чуть ли не на каждом шагу улучшений нашей жизни (обходящийся стране в десятки миллиардов рублей, – прим. редакции), мы выразили свое видение ситуации в юмористической форме:
По предоставленным материалам,
от имени ОД “5 Оборона Севастополя”
Дивергент