Россияне охладели к новостройкам: объем продаж в сегменте первичной недвижимости а за год сократился на 7,6 процента. Такую статистику «Коммерсанту» привели участники рынка.
Global Look Press
По итогам июля, по данным сервиса «Циан», в России было заключено 41,5 тысячи договоров долевого участия. В городах-миллионниках показатели продаж упали год к году на 9,6 процента (16,7 тысячи ДДУ). В Dataflat.ru отмечают снижение продаж в целом по стране на 9,1 процента, если считать в сделках, или на 11,5 процента, до 1,9 миллиона квадратных метров.
Сильнее всего продажи упали в Москве, Краснодаре и Екатеринбурге. В столице продажи упали на 38 процентов, что аналитики объясняют накопленным эффектом от роста цен: в июле «первичка» продавалась в среднем за 499,1 тысячи рублей за квадратный метр, прибавив в цене за год 17 процентов. Общую тенденцию эксперты оправдывают высокими ставками по рыночной ипотеке, сгладить эффект от которых не могут даже стимулирующие программы девелоперов. При этом несмотря на спад спроса новостройки в России только продолжат дорожать, уверены собеседники газеты. Цены на «первичку» будет диктовать рост стоимости рабочей силы, стройматериалов и логистики.
Ранее сообщалось, что жилье в новостройках распродано на треть. При этом на стадии строительства в России сейчас находятся 104 миллиона квадратных метров жилой многоквартирной недвижимости.
