Россияне имеют право вести в своей квартире профессиональную деятельность и бизнес, не переводя при этом помещение в статус нежилого фонда. Однако есть ряд ограничений, предусмотренных в Жилкодексе, предупредил в беседе с RT общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Газета.Ru
Среди условий он выделил такие, как действительное проживание человека в квартире – если собственник сдает жилье, то вести деятельность в нем нельзя. Также нельзя нарушать права соседей и различные требования, включая пожарные и санитарные нормы.
Кроме того, в квартире допускаются далеко не все виды деятельности, подчеркнул Бондарь.
«Та же статья 17 Жилищного кодекса России определяет то, что в жилье размещать нельзя. Речь идет о промышленных производствах, гостиницах и хостелах, миссионерской работе, а также об офисах, складах и магазинах, которые фактически превращают квартиру в нежилое помещение», — пояснил специалист.
К разрешенным он отнес такие виды деятельности, как репетиторство, научная, творческая, адвокатская и другие виды работ. Важно обратить внимание на требования к уровню шума – например ,если речь идет об уроках вокала. Так, с 7:00 до 23:00 уровень шума не должен превышать 40 дБА по эквивалентному уровню и 55 дБА по максимальному. Ночью эти показатели составляют 30 и 45 дБА.
За нарушение россиянам грозит штраф, размер которого различается в зависимости от региона, но, как правило, не превышает 2 тыс. рублей. Таким образом, работать из квартиры можно, но превращать ее в офис или склад, мешая другим жильцам, — недопустимо, заключил эксперт.
