Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в России в октябре снизилась за год на 4%, до 33,6 тысяч рублей в месяц. Аналитики зафиксировали снижение в 29 из 35 рассматриваемых крупных городов и в 12 из 16 городов-миллионников. Так, на начало ноября средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составила 70,2 тыс. рублей в месяц, в городах-миллионниках в целом — 31,5 тыс. рублей. За год значение сократились на 2,5% и 3% соответственно.
РИА Новости
Почему аренда квартир в России подешевела, Авторадио рассказал основатель и почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Три года подряд цены всё время росли именно в осенний период и гораздо более существенно, чем обычно. То есть вот в классический сезон всегда цены в осенний период, начиная с августа, вырастали примерно процентов на 10. Естественно, это привело к тому, что цены стали выше, чем обычно. Они не корректировались к ценам предыдущих периодов. И, с моей точки зрения, здесь нет ничего необычного, когда рынок предложения перегрет, естественно, происходит коррекция в сторону понижения. Ну и надо понимать ещё следующее, что чем хуже себя начинает чувствовать население, обладающее собственностью на недвижимость, тем больше таких объектов они выводят на рынок».
Добавлю, одновременно со снижением стоимости аренды вырос объем предложения жилья на 23% по сравнению с октябрем прошлого года. Наибольший рост предложения зафиксирован в Екатеринбурге, Самаре, Астрахани, Пензе и Туле.
