Обновлен рейтинг самых популярных зарубежных направлений для покупки недвижимости среди российских инвесторов по итогам III квартала 2026 года. Лидерство в списке удерживают страны с безвизовым режимом и стабильным прямым авиасообщением, передает «Интерфакс.ОАЭ — безоговорочный и традиционный лидер рейтинга.
Global Look Press
Эмираты сохраняют первую позицию благодаря стабильному спросу, прозрачным правилам покупки и развитой инфраструктуре. Таиланд остается классическим и востребованным направлением для инвестиций в курортную недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Грузия совершила заметный рывок, поднявшись с пятого на третье место за три месяца. Однако эксперты делают важную оговорку: этот квартальный скачок, скорее всего, обусловлен несколькими крупными точечными сделками и не свидетельствует о глобальном изменении долгосрочных предпочтений покупателей. Турция сместилась на четвертую строчку. Несмотря на некоторые рыночные колебания, страна продолжает оставаться одним из базовых направлений для российского капитала. Маврикий и Оман разделили пятое место, привлекая инвесторов экзотической локацией, налоговыми льготами и новыми возможностями для диверсификации портфеля.
Эксперты отмечают, что элитное жилье в странах-лидерах рейтинга умеренно дорожает. Основной драйвер роста цен — глобальная инфляция и удорожание строительных материалов. При этом рынок избегает резких скачков или обвалов, оставаясь предсказуемым. Главная цель приобретения недвижимости для россиян не меняется: это сочетание личного комфорта во время отдыха и получение пассивного дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды.Директор департамента зарубежной и курортной недвижимости одной из компаний Анна Ларина подчеркивает, что до конца 2026 года спрос будет стабильно сохраняться на направлениях, предлагающих максимальное удобство: безвизовый въезд и прямые авиарейсы.Европейские страны, такие как Греция, Франция и Испания, которые ранее входили в число абсолютных лидеров, сейчас отошли на второй план из-за визовых и логистических сложностей. Тем не менее, интерес состоятельных покупателей к премиальным объектам в этих локациях полностью не угас, просто объемы сделок стали менее массовыми.
