В Германии владельцам недвижимости действительно приходится платить за дождевую воду. Как поясняет водоканал Гамбурга, если вода с частного участка попадает в общественную канализацию, её отведение создаёт расходы, которые покрываются специальным сбором.
В разговорной речи такой платёж нередко называют «налогом на дождь». Однако юридически это не налог за осадки, а коммунальный сбор за приём, отведение и в некоторых случаях очистку дождевой воды. По-немецки он называется Niederschlagswassergebühr.
Единой ставки для всей страны не существует. Размер платежа и правила расчёта устанавливаются городами или местными коммунальными предприятиями.
За что берут деньги
Сам дождь в Германии, разумеется, остаётся бесплатным. Платить приходится за воду, которая не впиталась в землю, а стекла с крыши, асфальта или плитки в ливневую либо общую канализацию.
На застроенной территории осадкам мешают уходить в почву водонепроницаемые покрытия. Вода собирается в водостоках, поступает в трубы, проходит через городскую канализационную инфраструктуру и должна быть безопасно отведена.
Для этого муниципалитетам необходимо содержать:
- канализационные трубы;
- дождеприёмники;
- насосные станции;
- накопительные сооружения;
- системы очистки и защиты от переполнения канализации.
Расходы на работу этой инфраструктуры и распределяются между собственниками участков, с которых вода поступает в городскую сеть.
Какие поверхности считаются
Обычно в расчёт включаются застроенные и укреплённые части участка, с которых дождь стекает в канализацию.
К ним могут относиться:
- крыша жилого дома;
- крыша гаража, навеса или хозяйственной постройки;
- асфальтированный или забетонированный двор;
- парковочное место;
- подъезд к гаражу;
- терраса;
- дорожки, покрытые плотной тротуарной плиткой;
- другие поверхности, не позволяющие воде свободно уходить в грунт.
Газон, сад и участок с обычным грунтом, как правило, не учитываются, когда вода остаётся на территории и впитывается в землю. Однако правила могут различаться. Например, в Мюнхене сбор начисляют и в том случае, если вода попадает в городскую канализацию косвенно — стекает с участка по уклону на общественную дорогу, а затем уходит в дождеприёмник.
Для водопроницаемой плитки, гравия, газонной решётки и зелёных крыш в некоторых городах действуют скидки или понижающие коэффициенты.
Количество дождей не имеет значения
Сумму не пересчитывают после каждого ливня. Никто не измеряет, сколько литров воды стекло с конкретной крыши за месяц или год.
Основой становится площадь, с которой осадки могут попасть в канализацию. Поэтому в сухой и дождливый годы собственник, как правило, платит одинаково, если размеры и устройство участка не изменились.
Сколько стоит «налог на дождь»
Тарифы заметно различаются в зависимости от города.
Берлин
Согласно данным Берлинского водоканала, плата за дождевую воду составляет 1,809 евро за квадратный метр расчётной площади в год. Сбор начисляется за застроенные и укреплённые поверхности, с которых осадки поступают в общественную канализацию.
Если расчётная площадь крыши и двора равна 100 квадратным метрам, годовой платёж составит около 180,90 евро.
При площади 200 квадратных метров сумма увеличится примерно до 361,80 евро в год.
Гамбург
В Гамбурге текущая ставка составляет 0,86 евро за квадратный метр в год. Это указано на официальной странице тарифов водоканала.
За 100 квадратных метров расчётной площади придётся заплатить 86 евро в год, а за 200 квадратных метров — 172 евро.
Водоканал определяет площадь участка в том числе с помощью аэрофотоснимков. После этого собственнику направляют анкету, в которой он должен уточнить, с каких поверхностей вода действительно поступает в канализацию.
