Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил «Известиям», что ведомство намерено снизить долю госпрограмм в ипотечных выдачах до 25–30% к 2030 году. Сейчас на первичном рынке этот показатель достигает 90%.
РИА Новости
Чебесков пояснил, что строить госполитику на массовых субсидиях неправильно — когда льготы перестают быть адресными, жилье становится менее доступным. Новые условия семейной ипотеки правительство объявит к 1 июля. Обсуждается дифференцированная ставка в зависимости от числа детей: 10–12% для семей с одним ребенком, около 6% — с двумя, около 4% — с тремя и более.
Как отмечается, резкого снижения доли госпрограмм не будет — процесс пойдет постепенно, по мере падения ключевой ставки и роста рыночных выдач. В мае россияне взяли ипотечных кредитов на 332 млрд рублей, из них 55% пришлось на льготные программы.
Как узнать стоимость квартиры быстро, точно и бесплатно
Расходы бюджета на субсидирование ставок бьют рекорды. В 2025 году они достигли 2 трлн рублей, на 2026–2028 годы на одну только семейную ипотеку заложено 1,8 трлн. Государство фактически берет на себя две трети процентной нагрузки заемщика.
С 2020 по 2024 год новостройки подорожали в 1,7 раза, разрыв между первичкой и вторичкой в Центральной России превысил 90%. Эксперты отмечают, что если субсидии уберут, спрос может рухнуть.
