Долгосрочная аренда однокомнатных квартир возле Московского авиационного института (МАИ) и Российского государственного аграрного университета (РГАУ) подорожала. Об этом рассказал РИА Недвижимость главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
РИА Новости
По его словам, за год стоимость аренды поднялась на 13 процентов. На Соколе, где расположено главное здание МАИ, средняя ставка аренды составила 74,6 тысячи рублей в месяц. Также выросла и цена в Тимирязевском районе, где находится РГАУ — до 79,5 тысяч рублей.
Кроме того, заметно подорожала аренда жилья рядом с РГУ нефти и газа имени Губкина в Гагаринском районе (до 84 тысяч рублей), рядом с РАНХиГС, МПГУ и МИРЭА в районе Тропарево-Никулино (до 69 тысяч рублей), с РУДН и РНИМУ имени Пирогова в Обручевском районе (до 87 тысяч рублей), с МГПУ в Ростокине (до 81,5 тысяч рублей) и МИИТ в Марьиной Роще (до 87,5 тысяч рублей).
Попов отметил, что спрос от студентов бывает каждый год и примерно в одних и тех же масштабах, а колебания ставок по районам объясняются рыночными трендами.
«В топе роста в этот раз — старые сложившиеся районы почти без новостроек, со ставками выше среднего. Эти локации последние годы теряли популярность из-за конкуренции с муниципалитетами, где много современных ЖК. Но в них за последние три-четыре года ставки очень сильно выросли и в этом году многие из арендодателей там уже не смогли их на более слабом рынке также, как и ранее, проиндексировать», — объяснил эксперт.
Ранее москвичам предсказали рост стоимости аренды.
