Всплеска продаж вторичного жилья в России до конца года не предвидится. Такой прогноз «Газете.Ru» дал зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Лента.Ru
Во втором полугодии, по словам депутата, рынок готового жилья останется «рынком взвешенных и рациональных решений»: до конца года покупателям стоит обращать внимание не на краткосрочные колебания цен, а на соотношение ценника, ипотечной нагрузки и возможностей семейного бюджета. Случившийся в первой половине 2026-го рост спроса произошел на фоне ужесточения условий финансирования и сокращения доступности льготной ипотеки, пояснил Аксененко. Кроме того, сказался ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком: во многих городах готовое жилье намного доступнее новостроек, что играет существенную роль при принятии решения о покупке.
Устойчивый спрос на готовые объекты сохранится до конца 2026-го, но резкого роста активности не произойдет, уверен парламентарий. И если в востребованных локациях и качественном жилом фонде цены останутся на прежнем уровне, то в тех районах, где цены на объекты не будут соответствовать возможностям покупателей, продавцы будут чаще соглашаться на торг. Рынок будет возвращаться к сбалансированной модели ценообразования, где во главе угла будет стоять реальная платежеспособность покупателей, заявил Аксененко.
Ранее стал известен самый востребованный среди потенциальных покупателей формат квартир. Самым желанным вариантом оказалась двухкомнатная квартира метражом около 55 квадратных метров, пока студии и «однушки» теряют популярность у россиян.
