Цены на офисные помещения в Москве за восемь месяцев выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 525 тыс. рублей за кв. м, рассказал журналистам коммерческий директор Forma Алексей Лысенко.
РИА Новости
«Цены на офисы за январь-август 2026 года выросли на 14%. Речь идет об объектах класса А в бизнес-центрах», — отметил Лысенко.
По данным Forma, офисные объемы, которые выводятся на рынок, кратно выросли. В этом году девелоперы вывели на рынок 22 проекта на 880 тыс. кв. м.
«Всего на рынке Москвы нереализованных площадей 2,9 млн, в открытом экспонировании на сентябрь 2026 1,3 млн. Цены продолжают расти, так как себестоимость растет и дорогое проектное финансирование. Также цены поддерживаются спросом. В прошлом году за этот период было продано 162 тыс. кв. м офисных блоков, в этом году — 173,9 тыс. кв. м», — объяснил Лысенко.
Средний размер объекта за январь-август 2026 года составил 226 кв. м (+4% к аналогичному периоду прошлого года). По структуре спроса крупнейшая доля приходится на блоки до 300 кв. м — 89%. При этом выросла доля покупок помещений площадью до 100 кв. м — с 44% в январе-августе 2025 года до 56% в аналогичном периоде этого года. Доля блоков 100-300 кв. м снизилась с 43% до 33% за год.
